제이옥션 전라남도

장흥군 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 경매 물건은 현재 32건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 22건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 5653만원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 194만원에서 12.3억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 장흥지원이 22건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 112개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 장흥군 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 상가 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 장흥군 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수32건
진행 중22건
종료·매각10건
평균 감정가1.9억원
중앙 감정가5653만원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가70%
평균 유찰2.3회
최다 유찰7회
기일 예정22건
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균112개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-15 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 장흥군 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6339
주택건물
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 641-1감정 5512만원
최저 1156만원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-04-20
2025타경5246
주택건물
전라남도 장흥군 용산면 녹원리 414-8감정 1.1억원
최저 2808만원 (26%)
유찰 6회
기일 2026-09-14
2025타경80
주택건물
전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 121-4감정 4079만원
최저 1671만원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-07-27
2025타경5217
단독주택
전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1감정 1.1억원
최저 4428만원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-26
2025타경5217
주택건물
전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1감정 1.1억원
최저 4428만원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-26
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물건 목록 (1~32 / 32건)

2024타경447

매각유찰 4회
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 동동리 217
물건종류
주택건물
감정가
1.3억원
최저가
5217만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2024타경6339

매각유찰 7회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 641-1
물건종류
주택건물
감정가
5512만원
최저가
1156만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-04-20

2025타경5225

취하유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 471 가동
물건종류
주택건물
감정가
1.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-04-20

2025타경5245

취하학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 441-2
물건종류
주택건물
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경80

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 76
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 121-4
물건종류
주택건물
감정가
4079만원
최저가
1671만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-07-27

2025타경86

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 483
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 57-1 동산연립 108동 4층403호
물건종류
다세대주택
감정가
9800만원
최저가
5018만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-07-27

2025타경5229

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 52
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 관덕리 215-1
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
12.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5229

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 610
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 관덕리 215-1
물건종류
다가구주택
감정가
12.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5246

취하유찰 6회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 용산면 녹원리 414-8
물건종류
주택건물
감정가
1.1억원
최저가
2808만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5320

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 부산면 부춘리 209
물건종류
주택건물
감정가
194만원
최저가
155만원
관할법원
-
매각기일
2026-09-14

2025타경5217

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
4428만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5217

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1
물건종류
주택건물
감정가
1.1억원
최저가
4428만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5228

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장흥군 안양면 수문리 306-18
물건종류
단독주택
감정가
655만원
최저가
419만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5228

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장흥군 안양면 수문리 362
물건종류
단독주택
감정가
655만원
최저가
419만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5264

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 704
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.0억원
최저가
10.0억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5264

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 704
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.0억원
최저가
10.0억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5294

진행유찰 2회
소재지
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
577만원
최저가
461만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5294

진행유찰 2회
소재지
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
물건종류
주택건물
감정가
577만원
최저가
369만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-26

2025타경5294

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
577만원
최저가
461만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5330

진행유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
912만원
최저가
912만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5330

진행유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
912만원
최저가
912만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5330

진행유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 193-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
912만원
최저가
912만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5330

진행유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 1092-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
912만원
최저가
912만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5344

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 금산리 536-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3624만원
최저가
2320만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5344

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 금산리 536-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3624만원
최저가
2320만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5344

진행유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 금산리 536-1
물건종류
주택건물
감정가
3624만원
최저가
1856만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5367

진행유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장동면 봉동리 901-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
5653만원
최저가
3618만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5367

진행유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장동면 봉동리 901-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
5653만원
최저가
3618만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5367

진행유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 장동면 봉동리 901-1
물건종류
주택건물
감정가
5653만원
최저가
2894만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5015

진행
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 75-20 동산빌라 102동 2층 202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
7540만원
최저가
7540만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5015

진행
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 57-1 동산연립 108동 2층 203호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9890만원
최저가
9890만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5053

진행
소재지
전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 옥당리 287-2 102동 4층 401호
물건종류
연립주택
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포장흥지원 22건 · 광주지방법원 장흥지원 7건
물건종류 분포단독주택다가구 12건 · 주택건물 11건 · 연립주택,다세대,빌라 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 32건입니다. 구성은 진행 중 22건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 5653만원이며, 범위는 194만원에서 12.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 21건, 1~3억 7건, 3~10억 2건, 10억 이상 2건입니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 장흥지원 22건, 광주지방법원 장흥지원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 22건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 22건입니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 112개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 장흥군 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 상가 경매, 장흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 장흥군 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 장흥군 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 21건 · 1~3억 7건 · 3~10억 2건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-10 22건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가1.9억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 장흥군 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 장흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 32건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

장흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 42건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가1억 898만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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