제이옥션 전라남도

목포시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 목포시 상가·근린시설 경매 물건 · 55건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 목포시 상가·근린시설 경매 물건 · 55건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 55건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 15건입니다. 평균 감정가는 7.5억원, 중앙값은 5.6억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 1627만원에서 30.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 33건으로 가장 많습니다. 관할은 목포지원이 33건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,504개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 24건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 목포시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 목포시 상가·근린시설 상가 경매, 목포시 상가·근린시설 근린상가 경매, 목포시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 목포시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수55건
진행 중21건
종료·매각15건
평균 감정가7.5억원
중앙 감정가5.6억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가38%
평균 유찰4.1회
최다 유찰8회
기일 예정21건
학교배정 확인30건
반경1km 사업체 평균1,504개
법원문서 확인값24건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 목포시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경276
근린상가
전라남도 목포시 상동 860-1 쇼핑천국 포르모 1층1134호감정 6.4억원
최저 1.2억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2025타경292
근린상가
전라남도 목포시 옥암동 1152-2 301호감정 1.8억원
최저 4203만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경305
근린상가
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층101호감정 1.3억원
최저 3613만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경50918
근린상가
전라남도 목포시 옥암동 1238 1층111호감정 6.2억원
최저 1.8억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경51100
근린상가
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호감정 1.8억원
최저 5132만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 55건)

2025타경305

매각유찰 5회
소재지
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
1.3억원
최저가
3613만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경305

매각유찰 5회
소재지
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
1.0억원
최저가
2925만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51100

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,840
소재지
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
5132만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51100

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,840
소재지
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층202호
물건종류
근린상가
감정가
1.7억원
최저가
4846만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51089

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,785
소재지
전라남도 목포시 용당동 1103-3
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
5.2억원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50918

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 644
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1238 1층111호
물건종류
근린상가
감정가
6.2억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51359

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,327
소재지
전라남도 목포시 상동 867-3
물건종류
상가
감정가
6.0억원
최저가
2.7억원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경276

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,425
소재지
전라남도 목포시 상동 860-1 쇼핑천국 포르모 1층1134호
물건종류
근린상가
감정가
6.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51410

매각유찰 2회
소재지
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 306동 지상2층201호
물건종류
근린상가
감정가
2700만원
최저가
1512만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경53946

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,688
소재지
전라남도 목포시 수문로 102-2
물건종류
상가
감정가
1627만원
최저가
911만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경474

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,751
소재지
전라남도 목포시 상동 175-19
물건종류
상가
감정가
21.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경292

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,276
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1152-2 301호
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
4203만원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경512

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,625
소재지
전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
18.3억원
최저가
8.2억원
관할법원
광주지방법원 목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51539

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 22층2202호
물건종류
근린상가
감정가
2.1억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51560

매각유찰 2회
소재지
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 15층1503호
물건종류
근린상가
감정가
2.1억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51620

매각유찰 2회
소재지
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 21층2103호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51626

매각유찰 2회
소재지
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 11층1102호
물건종류
근린상가
감정가
2.1억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51650

매각유찰 2회
소재지
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 18층1803호
물건종류
근린상가
감정가
2.0억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2026타경50183

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1188-3 제1동
물건종류
근린시설
감정가
7.5억원
최저가
5.3억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50183

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1188-3
물건종류
근린시설
감정가
7.5억원
최저가
5.3억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

전라남도 목포시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포목포지원 33건 · 광주지방법원 목포지원 8건 · 서울동부지방법원 1건
물건종류 분포근린상가 33건 · 근린시설 16건 · 상가 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 목포시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

전라남도 목포시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 목포시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 55건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 15건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.5억원입니다. 중앙값은 5.6억원이며, 범위는 1627만원에서 30.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 22건, 1~3억 18건, 10억 이상 12건, 1억 미만 3건입니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 목포지원 33건, 광주지방법원 목포지원 8건, 서울동부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 목포시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 13건, 2026-10 8건입니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 30건(반경 1km 사업체 평균 1,504개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 24건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 목포시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 목포시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 목포시 상가·근린시설 상가 경매, 목포시 상가·근린시설 근린상가 경매, 목포시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 목포시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 22건 · 1~3억 18건 · 10억 이상 12건 · 1억 미만 3건
매각기일 월별 분포2026-11 13건 · 2026-10 8건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가7.5억원 → 3.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 목포시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 목포시 상가·근린시설 법원경매 물건 55건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

목포시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 167건
  • 평균 낙찰가율57.7%
  • 평균 낙찰가1억 2,401만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →