2026타경50202
변경유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 211-10
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 15.4억원
- 최저가
- 10.8억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
여수시 · 상가·근린시설 · 기일 확인 필요
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)
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전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 확인되는 경매 사건은 모두 12건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 5.6억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 8800만원에서 15.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 9건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,085개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도교육청, 전라남도 축제, 전라남도 여행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약
전체 건수12건
평균 감정가6.4억원
중앙 감정가5.6억원
평균 최저가3.7억원
최저가/감정가51%
평균 유찰2.8회
최다 유찰5회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균1,085개
법원문서 확인값3건
전남(전라남도) 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51604 아파트상가 | 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 1층 3호 건물 12.93 평 (42.75m²) 대지권 12.18 평 (40.26m²) | 감정 8800만원 최저 3154만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-07-27 |
| 2025타경51604 아파트상가 | 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 1층 2호 건물 12.93 평 (42.75m²) 대지권 12.18 평 (40.26m²) | 감정 8800만원 최저 3154만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-07-27 |
| 2025타경51604 아파트상가 | 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 2층 1호 건물 46.96 평 (155.25m²) 대지권 44.25 평 (146.28m²) | 감정 1.7억원 최저 6093만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-07-27 |
| 2026타경50130 근린상가 | 전라남도 여수시 덕충동 2042-2 1층106호 | 감정 7.9억원 최저 3.6억원 (45%) | 유찰 4회 기일 2026-10-19 |
| 2026타경50130 근린상가 | 전라남도 여수시 덕충동 2042-2 1층105호 | 감정 5.4억원 최저 2.4억원 (45%) | 유찰 4회 기일 2026-10-19 |
물건 목록 (1~12 / 12건)
2026타경50202
변경유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 211-10
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 15.4억원
- 최저가
- 10.8억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50307
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 중앙동 177
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50307
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 중앙동 177
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50130
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 514- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 2042-2 1층106호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50106
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,229- 소재지
- 전라남도 여수시 중앙동 349
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.6억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2026타경50343
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 여수시 서교동 174-3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50343
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 여수시 서교동 174-3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50130
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 514- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 2042-2 1층105호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경51604
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 2층 1호 건물 46.96 평 (155.25m²) 대지권 44.25 평 (146.28m²)
- 물건종류
- 아파트상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 6093만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51604
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 1층 3호 건물 12.93 평 (42.75m²) 대지권 12.18 평 (40.26m²)
- 물건종류
- 아파트상가
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 3154만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51604
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 전남 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스 105동 1층 2호 건물 12.93 평 (42.75m²) 대지권 12.18 평 (40.26m²)
- 물건종류
- 아파트상가
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 3154만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석
| 관할법원 분포 | 순천지원 9건 · 광주지방법원 순천지원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 5건 · 아파트상가 3건 · 근린상가 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 기일 확인 필요 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 5.6억원이며, 범위는 8800만원에서 15.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 7건, 1억 미만 2건, 10억 이상 2건, 1~3억 1건입니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 순천지원 9건, 광주지방법원 순천지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 1,085개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도교육청, 전라남도 축제, 전라남도 여행 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 7건 · 1억 미만 2건 · 10억 이상 2건 · 1~3억 1건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.4억원 → 3.7억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
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전남(전라남도) 여수시 상가·근린시설 기일 확인 필요 법원경매 물건 12 입지 및 가치 분석
여수시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 149건
- 평균 낙찰가율48.6%
- 평균 낙찰가1억 7,082만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석