[동네 분석] 전남 강진군 성전면 · 2023타경372 공장 2건

성전면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 성전초등학교에 배정되는 성전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성전중학구 단일 학교군입니다.

성전면 반경 500m·1km 상권

성전면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 67%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳, 수리·개인 1곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강진군 전체 안 89건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

강진군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 19.5억원입니다. 같은 조건(강진군 공장·창고) 8건과 나란히 놓으면 평균 10.0억원의 195%, 하위 75% 위치입니다.

최저매각가격 7.5억원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 75%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 8건 · 기준일 2026-10-22

성전면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 강진군 성전면 강진산단로2길 86 (기준 물건)
  2023타경372 · 감정가 14.7억원 · 최저가 7.5억원 · 유찰 3회
• 전라남도 강진군 성전면 명산리 1488-8
  2024타경5879 · 감정가 24.3억원 · 최저가 15.6억원 · 유찰 2회

강진군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경5169 창고
  성전면 · 감정가 2.1억원 · 최저가 8793만원 · 유찰 4회
• 2024타경5510 창고
  군동면 · 감정가 9774만원 · 최저가 2562만원 · 유찰 11회
• 2024타경5633 공장
  작천면 · 감정가 35.9억원 · 최저가 6.0억원 · 유찰 8회

성전면에 대해 자주 묻는 것

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