전남 보성군 미력면 · 창고
[동네 분석] 전남 보성군 미력면 · 2024타경1443 창고
![[동네 분석] 전남 보성군 미력면 · 2024타경1443 창고 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8+%EB%B3%B4%EC%84%B1%EA%B5%B0+%EB%AF%B8%EB%A0%A5%EB%A9%B4+%C2%B7+2024%ED%83%80%EA%B2%BD1443+%EC%B0%BD%EA%B3%A0&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2024타경1443 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2024타경1443의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
전남 보성군 미력면 2024타경1443 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 8826만원 · 최저가 3954만원 · 유찰 6회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2024타경1443 권리관계·기일·등기 전체 보기 →미력면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교미력초등학교
중학교보성여중,보성중학구
초등학교는 미력초등학교에 배정되는 미력초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 보성여중,보성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.
보성군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 8826만원입니다. 같은 조건(보성군 전체 유형) 139건과 나란히 놓으면 평균 2.3억원의 38%, 하위 59% 위치입니다.
최저매각가격 3954만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(59%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).
유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
보성군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경52245 전답
보성읍 · 감정가 6618만원 · 최저가 3706만원 · 유찰 2회 - 2025타경51818 답
벌교읍 · 감정가 1774만원 · 최저가 636만원 · 유찰 4회 - 2024타경4275 전
미력면 · 감정가 1740만원 · 최저가 399만원 · 유찰 6회 - 2025타경51359 전
겸백면 · 감정가 1596만원 · 최저가 293만원 · 유찰 7회 - 2025타경51889 대지
율어면 · 감정가 1188만원 · 최저가 272만원 · 유찰 6회 - 2025타경51767 축사(농가시설)
웅치면 · 감정가 5.4억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 2회
미력면에 대해 자주 묻는 것
미력면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 미력초등학교, 중학교 보성여중,보성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
보성군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
보성군 전체 유형 139건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 3910만원입니다. 이 물건은 8826만원으로 하위 59% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.5억원이고 이 물건은 3954만원입니다.
2024타경1443 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1443_1.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024-1443 |
|---|---|
| 물건종류 | building |
| 소재지 | 전남 보성군 미력면 도개리 821 외 1개 목록 건물 39.75 평 (131.42m²) 토지 199.65 평 (660m²) |
| 감정평가액 | 8825만원 |
| 최저매각가격 | 3954만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 순천8계 |
2024-1443
전남 보성군 미력면 도개리 821 외 1개 목록 건물 39.75 평 (131.4 building
- 감정가8825만원
- 최저매각가3954만원 (45%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원순천8계
보성군 building 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율73.1%
- 평균 낙찰가41억 7,480만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시전라남도 보성군 미력면 도개리 820-1 전 866㎡
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
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전남 보성군 미력면 도개리 821 외 1개 목록 건물 39.75 평 (1 입지 및 가치 분석
보성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율59.9%
- 평균 낙찰가13억 9,649만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석