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전남 보성군 웅치면 · 축사(농가시설)

[동네 분석] 전남 보성군 웅치면 · 2025타경51767 축사(농가시설)

[동네 분석] 전남 보성군 웅치면 · 2025타경51767 축사(농가시설) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51767 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51767의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 보성군 웅치면 2025타경51767 축사(농가시설)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.4억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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웅치면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교노동초미력초보성남초공동통학구역
중학교보성여중,보성중학구

초등학교 배정 구역은 노동초미력초보성남초공동통학구역입니다.

중학교는 보성여중,보성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

보성군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 5.4억원은 보성군 전체 유형 139건의 평균 2.3억원·중앙값 3910만원에 견주면 평균의 234% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 85% 지점입니다.

최저매각가격 3.8억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(59%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-22

보성군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

웅치면에 대해 자주 묻는 것

웅치면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노동초미력초보성남초공동통학구역, 중학교 보성여중,보성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

보성군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

보성군 전체 유형 139건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 3910만원입니다. 이 물건은 5.4억원으로 하위 85% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.5억원이고 이 물건은 3.8억원입니다.

2025타경51767 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51767.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51767
물건종류동물및식물관련시설
소재지전라남도 보성군 웅치면 유산리 1082-6 외 2필지
감정평가액5억 4129만원
최저매각가격5억 4129만원
매각기일2026-10-22
담당법원순천
전남 보성군 웅치면 유산리 1082-6 외 2필지 동물및식물관련시설 경매 물건 사진

2025-51767

전남 보성군 웅치면 유산리 1082-6 외 2필지 동물및식물관련시설

  • 감정가5억 4129만원
  • 최저매각가5억 4129만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원순천

물건 사진

  • 전남 보성군 웅치면 유산리 1082-6 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 2
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보성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 45건
  • 평균 낙찰가율57.7%
  • 평균 낙찰가7억 7,737만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 보성군 웅치면 유산리 1082-6 답 1858.3㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 10.
  • 명세서 작성일2026. 4. 28.
  • 최선순위 설정일자2023. 5. 31. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 보성군 웅치면 유산리 1082-6 외 2필지 입지 및 가치 분석

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보성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 45건
  • 평균 낙찰가율57.7%
  • 평균 낙찰가7억 7,737만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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