2024-4460(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 8169만원입니다.

2024-4460(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 목포이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 무안군 일로읍 · 근린상가

[동네 분석] 전남 무안군 일로읍 · 2024타경4460 근린상가 5건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경4460의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 일대에 걸린 근린상가 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 10.7억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경4460 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

일로읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교일로초등학교

중학교무안중학구

초등학교는 일로초등학교에 배정되는 일로초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안중학구 단일 학교군입니다.

일로읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳

반경 1km 사업체3곳

소매2곳

숙박1곳

일로읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 67%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 15% 지점입니다.

무안군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가 4.3억원은 무안군 상가·근린시설 105건의 평균 4.8억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 90% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 58% 지점입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 105건 · 기준일 2026-10-22

전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 같은 주소에 걸린 5건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1층101호 (기준 물건)
2024타경4460 · 감정가 10.7억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 6회
2층201호
2024타경4460 · 감정가 4.0억원 · 최저가 9152만원 · 유찰 6회
3층301호
2024타경4460 · 감정가 3.5억원 · 최저가 8074만원 · 유찰 6회
4층401호
2024타경4460 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5636만원 · 유찰 5회
4층402호
2024타경4460 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5878만원 · 유찰 4회

무안군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경399 상가
무안읍 · 감정가 6.5억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 5회
2025타경365 근린상가
삼향읍 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 7회
2025타경347 근린상가
삼향읍 · 감정가 5.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 6회
2026타경50247 상가
삼향읍 · 감정가 4.5억원 · 최저가 3.2억원
2022타경723 근린상가
삼향읍 · 감정가 3.3억원 · 최저가 9519만원 · 유찰 8회
2025타경51114 근린상가
삼향읍 · 감정가 2.2억원 · 최저가 6250만원 · 유찰 5회

일로읍에 대해 자주 묻는 것

일로읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 일로초등학교, 중학교 무안중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

일로읍 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 숙박(1곳)입니다.

무안군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 상가·근린시설 105건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 10.7억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 2.4억원입니다.

전라남도 무안군 일로읍 일로로 62에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층101호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 4층402호입니다. 감정가는 1.6억원부터 10.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경4460 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-4460_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-4460(1)
물건종류	근린상가
소재지	전남 무안군 일로읍 월암리 186-74, 1층101호 외 1개호 외 1필지
감정평가액	10억 6500만원
최저매각가격	3억 8169만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	목포