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전남 완도군 생일면 · 전

[동네 분석] 전남 완도군 생일면 · 2024타경55375 전 2건

[동네 분석] 전남 완도군 생일면 · 2024타경55375 전 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경55375 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경55375의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 완도군 생일면 봉선리 895-1 일대에 걸린 전 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 177만원 · 최저가 32만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경55375 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

생일면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교금일초등학교
중학교금일중생일분교중학구

초등학교는 금일초등학교에 배정되는 금일초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 금일중생일분교중학구 단일 학교군입니다.

생일면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
소매1곳
숙박1곳

생일면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 완도군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 26% 지점입니다.

완도군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 246만원입니다. 같은 조건(완도군 토지) 119건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 1%, 하위 6% 위치입니다.

최저매각가격 32만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 119건 · 기준일 2026-10-22

생일면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

완도군 토지 중 감정가가 가까운 물건

생일면에 대해 자주 묻는 것

생일면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 금일초등학교, 중학교 금일중생일분교중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

생일면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 숙박(1곳)입니다.

완도군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완도군 토지 119건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 3173만원입니다. 이 물건은 177만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 32만원입니다.

전라남도 완도군 생일면 봉선리 895-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 완도군 생일면 봉선리 895-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 177만원부터 315만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경55375 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-55375_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-55375
물건종류land
소재지전남 완도군 생일면 봉선리 895-1 토지 60.2 평 (199m²) 부정형
감정평가액177만원
최저매각가격32만원
매각기일2026-10-22
담당법원해남1계
전남 완도군 생일면 봉선리 895-1 토지 60.2 평 (199m²) 부 land 경매 물건 사진

2024-55375

전남 완도군 생일면 봉선리 895-1 토지 60.2 평 (199m²) 부정형 land

  • 감정가177만원
  • 최저매각가32만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원해남1계

완도군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 33건
  • 평균 낙찰가율54.7%
  • 평균 낙찰가582만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1숙박 1곳
  • 주요 업종 2소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 완도군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전남 완도군 생일면 봉선리 895-1 토지 60.2 평 (199m²) 부 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

완도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 44건
  • 평균 낙찰가율58.2%
  • 평균 낙찰가1억 6,288만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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