[동네 분석] 전남 순천시 금곡동 · 2024타경63205 전

금곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 순천남초등학교에 배정되는 순천남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 순천시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

금곡동 반경 500m·1km 상권

금곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 65곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 22곳, 음식 12곳, 과학·기술 9곳, 수리·개인 8곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순천시 전체 안 164건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 48% 지점입니다.

순천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

순천시 토지 192건의 감정가 평균은 7.8억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건의 감정가 471만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 2% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 86만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 192건 · 기준일 2026-10-22

순천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경63205 전
  옥천동 · 감정가 172만원 · 최저가 39만원 · 유찰 6회
• 2025타경51937 임야
  해룡면 · 감정가 1138만원 · 최저가 209만원 · 유찰 7회
• 2025타경52182 임야
  승주읍 · 감정가 2480만원 · 최저가 2480만원
• 2026타경11 임야
  왕지동 · 감정가 4820만원 · 최저가 1727만원 · 유찰 4회
• 2025타경51961 임야
  외서면 · 감정가 6065만원 · 최저가 1391만원 · 유찰 6회
• 2025타경52056 대지
  대대동 · 감정가 7087만원 · 최저가 1626만원 · 유찰 6회

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