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전남 화순군 도암면 · 임야

[동네 분석] 전남 화순군 도암면 · 2024타경72842 임야

[동네 분석] 전남 화순군 도암면 · 2024타경72842 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경72842 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경72842의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 화순군 도암면 2024타경72842 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3171만원 · 최저가 909만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경72842 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교천태초등학교
중학교화순도암중학구

초등학교는 천태초등학교에 배정되는 천태초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순도암중학구 단일 학교군입니다.

화순군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3171만원입니다. 같은 조건(화순군 토지) 151건과 나란히 놓으면 평균 1.9억원의 17%, 하위 28% 위치입니다.

최저매각가격 909만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 151건 · 기준일 2026-10-22

화순군 토지 중 감정가가 가까운 물건

도암면에 대해 자주 묻는 것

도암면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 천태초등학교, 중학교 화순도암중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

화순군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

화순군 토지 151건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 9556만원입니다. 이 물건은 3171만원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8291만원이고 이 물건은 909만원입니다.

2024타경72842 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-72842.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-72842
물건종류임야
소재지전라남도 화순군 도암면 용강리 산60
감정평가액3171만원
최저매각가격909만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 화순군 도암면 용강리 산60 임야 경매 물건 사진

2024-72842

전남 화순군 도암면 용강리 산60 임야

  • 감정가3171만원
  • 최저매각가909만원 (29%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전남 화순군 도암면 용강리 산60 임야 사진 2
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화순군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율45.2%
  • 평균 낙찰가2,842만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 화순군 도암면 용강리 산60 임야 21141㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 8. 29.
  • 명세서 작성일2026. 5. 26.
  • 최선순위 설정일자2023.11.02. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 화순군 도암면 용강리 산60 입지 및 가치 분석

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화순군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 3,921만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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