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전남 담양군 담양읍 · 단독주택다가구

[동네 분석] 전남 담양군 담양읍 · 2025타경1007 단독주택다가구

[동네 분석] 전남 담양군 담양읍 · 2025타경1007 단독주택다가구 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1007 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1007의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 담양군 담양읍 2025타경1007 단독주택다가구이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 6.2억원 · 최저가 6.2억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1007 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

담양읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교동남초등학교
중학교성산중학구

초등학교는 동남초등학교에 배정되는 동남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성산중학구 단일 학교군입니다.

담양읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체253곳
반경 1km 사업체463곳
음식212곳
소매98곳
수리·개인44곳

담양읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 253곳, 반경 1km 안에는 463곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 55%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 212곳, 소매 98곳, 수리·개인 44곳, 숙박 38곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 담양군 전체 안 110건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 12% 지점입니다.

담양군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6.2억원은 담양군 빌라·다세대·주택 83건의 평균 3.9억원·중앙값 3.2억원에 견주면 평균의 160% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 84% 지점입니다.

최저매각가격 6.2억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(59%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 83건 · 기준일 2026-10-22

담양군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

담양읍에 대해 자주 묻는 것

담양읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동남초등학교, 중학교 성산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

담양읍 단독주택다가구 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 463곳입니다. 이 가운데 253곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(212곳), 소매(98곳), 수리·개인(44곳)입니다.

담양군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

담양군 빌라·다세대·주택 83건의 평균 감정가는 3.9억원, 중앙값은 3.2억원입니다. 이 물건은 6.2억원으로 하위 84% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.4억원이고 이 물건은 6.2억원입니다.

2025타경1007 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1007-6.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 담양군 담양읍 · 2025타경1007 단독주택다가구 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 담양죽녹원대나무숲🏷️ 곡성섬진강기차마을🏷️ 지리산노고단운해
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담양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 5건
  • 평균 낙찰가율53.9%
  • 평균 낙찰가7,733만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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