전남 화순군 이양면 · 답

[동네 분석] 전남 화순군 이양면 · 2025타경32556 답 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경32556 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경32556의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 화순군 이양면 초방리 877 일대에 걸린 답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1916만원 · 최저가 549만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교이양초등학교

중학교화순이양중학구

초등학교는 이양초등학교에 배정되는 이양초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순이양중학구 단일 학교군입니다.

화순군 토지 151건의 감정가 평균은 1.9억원, 중앙값은 9556만원입니다. 이 주소 3건의 감정가 1619만원은 그 평균의 8%이고 분포에서는 하위 15% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 549만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 151건 · 기준일 2026-10-22

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이양초등학교, 중학교 화순이양중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

화순군 토지 151건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 9556만원입니다. 이 물건은 1916만원으로 하위 15% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8291만원이고 이 물건은 549만원입니다.

전라남도 화순군 이양면 초방리 877 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1026만원부터 1916만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32556-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 화순백신산업특구🏷️ 국립심뇌혈관연구소장성🏷️ 영광백수해안도로

산업·일자리화순 백신산업특구 국가 바이오의약품 거점 & 화순전남대병원: 국내 유일 백신산업특구로 GC녹십자 독감백신 공장과 국내 5대 암 치료 전문 화순전남대병원이 위치한 호남 최고의 바이오·의료 거점입니다.

산업·일자리장성 나노산단 광주첨단3지구 배후 & 국립심뇌혈관연구소(1천억원): 광주 첨단3지구 AI 연구단지와 맞닿은 장성 남면 일대 1,000억 원 규모 국립심뇌혈관연구소 설립과 축령산 피톤치드 편백숲이 어우러집니다.

상권·라이프영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리: 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석