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전남 화순군 도곡면 · 임야

[동네 분석] 전남 화순군 도곡면 · 2024타경88076 임야

[동네 분석] 전남 화순군 도곡면 · 2024타경88076 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경88076 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경88076의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 화순군 도곡면 2024타경88076 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5275만원 · 최저가 2954만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경88076 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교도곡중앙초등학교
중학교화순도곡중학구

초등학교는 도곡중앙초등학교에 배정되는 도곡중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순도곡중학구 단일 학교군입니다.

화순군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 5275만원은 화순군 토지 151건의 평균 1.9억원·중앙값 9556만원에 견주면 평균의 27% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.

최저매각가격 2954만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 49%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 151건 · 기준일 2026-10-22

화순군 토지 중 감정가가 가까운 물건

도곡면에 대해 자주 묻는 것

도곡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도곡중앙초등학교, 중학교 화순도곡중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

화순군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

화순군 토지 151건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 9556만원입니다. 이 물건은 5275만원으로 하위 41% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8291만원이고 이 물건은 2954만원입니다.

2024타경88076 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-88076.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-88076
물건종류임야
소재지전라남도 화순군 도곡면 죽청리 산15-23
감정평가액5275만원
최저매각가격2954만원
매각기일2026-10-22
담당법원광주
전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 경매 물건 사진

2024-88076

전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야

  • 감정가5275만원
  • 최저매각가2954만원 (56%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

  • 전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 사진 2
  • 전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 사진 3
  • 전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 사진 4
  • 전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 사진 5
  • 전남 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

화순군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율45.2%
  • 평균 낙찰가2,842만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장확인.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 임야 18574㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 3.
  • 명세서 작성일2025. 12. 19.
  • 최선순위 설정일자2024.12.10. 강제경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 화순군 도곡면 죽청리 산15-23 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 화순백신산업특구🏷️ 국립심뇌혈관연구소장성🏷️ 영광백수해안도로
산업·일자리화순 백신산업특구 국가 바이오의약품 거점 & 화순전남대병원: 국내 유일 백신산업특구로 GC녹십자 독감백신 공장과 국내 5대 암 치료 전문 화순전남대병원이 위치한 호남 최고의 바이오·의료 거점입니다.
산업·일자리장성 나노산단 광주첨단3지구 배후 & 국립심뇌혈관연구소(1천억원): 광주 첨단3지구 AI 연구단지와 맞닿은 장성 남면 일대 1,000억 원 규모 국립심뇌혈관연구소 설립과 축령산 피톤치드 편백숲이 어우러집니다.
상권·라이프영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리: 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

화순군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 3,921만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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