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전남 나주시 남평읍 · 아파트

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2025타경33819 아파트

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2025타경33819 아파트 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경33819 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경33819의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 나주시 남평읍 2025타경33819 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경33819 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교노안남초등학교
중학교남평중학구제한적공동학구

초등학교는 노안남초등학교에 배정되는 남평초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남평중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

나주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

나주시 아파트 104건의 감정가 평균은 1.8억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건의 감정가 1.8억원은 그 평균의 98%이고 분포에서는 하위 66% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 104건 · 기준일 2026-10-22

나주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

남평읍에 대해 자주 묻는 것

남평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노안남초등학교, 중학교 남평중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

나주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

나주시 아파트 104건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 1.8억원으로 하위 66% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6428만원이고 이 물건은 1.2억원입니다.

2025타경33819 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-33819.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-33819
물건종류아파트
소재지전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 105동 15층1501호
감정평가액1억 7600만원
최저매각가격1억 2320만원
매각기일2026-10-22
담당법원광주
전남 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 105동 15층1 아파트 경매 물건 사진

2025-33819

전남 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 105동 15층1501호 아파트

  • 감정가1억 7600만원
  • 최저매각가1억 2320만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

  • 전남 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 아파트 사진 2
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  • 전남 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 아파트 사진 4
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  • 전남 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 아파트 사진 6

위치 및 현장 안내

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나주시 아파트 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율77.5%
  • 평균 낙찰가1억 2,779만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수105동 15층1501호
  • 전용면적(㎡)73.9234㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 8.
  • 명세서 작성일2026. 2. 19.
  • 최선순위 설정일자2019.12.16. 근저당
  • 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수3개
  • 주요 업종 1소매 2곳
  • 주요 업종 2음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 105동 15 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한국전력본사나주🏷️ 한국에너지공과대학교켄텍🏷️ KTX나주역세권
산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
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나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율47.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,624만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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