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전남 화순군 도암면 · 임야

[동네 분석] 전남 화순군 도암면 · 2025타경34419 임야 2건

[동네 분석] 전남 화순군 도암면 · 2025타경34419 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경34419 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경34419의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-1 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4.9억원 · 최저가 4.9억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경34419 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교천태초등학교
중학교화순도암중학구

초등학교는 천태초등학교에 배정되는 천태초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순도암중학구 단일 학교군입니다.

화순군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 3.8억원은 화순군 토지 151건의 평균 1.9억원·중앙값 9556만원에 견주면 평균의 199% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 80% 지점입니다.

최저매각가격 4.9억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 98%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 151건 · 기준일 2026-10-22

도암면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

화순군 토지 중 감정가가 가까운 물건

도암면에 대해 자주 묻는 것

도암면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 천태초등학교, 중학교 화순도암중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

화순군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

화순군 토지 151건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 9556만원입니다. 이 물건은 4.9억원으로 하위 80% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8291만원이고 이 물건은 4.9억원입니다.

전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.7억원부터 4.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경34419 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-34419_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-34419
물건종류전
소재지전라남도 화순군 도암면 천태리 678-1
감정평가액3억 5856만원
최저매각가격3억 5856만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 경매 물건 사진

2025-34419

전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전

  • 감정가3억 5856만원
  • 최저매각가3억 5856만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 사진 2
  • 전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 사진 3
  • 전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 사진 4
  • 전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 사진 5
  • 전남 화순군 도암면 천태리 678-1 전 사진 6

화순군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율30.7%
  • 평균 낙찰가6,226만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

전남 화순군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 화순군 도암면 천태리 678-1 입지 및 가치 분석

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화순군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 3,921만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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