[동네 분석] 전남 광양시 황길동 · 2025타경50497 답 2건

황길동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 골약초등학교에 배정되는 골약초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광양골약중학구 단일 학교군입니다.

황길동 반경 500m·1km 상권

황길동 반경 500m 안에 등록 사업체가 16곳, 반경 1km 안에는 19곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 84%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 7곳, 소매 5곳, 수리·개인 3곳, 부동산 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광양시 전체 안 224건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 23% 지점입니다.

광양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 5964만원은 광양시 토지 179건의 평균 4.0억원·중앙값 1.0억원에 견주면 평균의 15% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 37% 지점입니다.

최저매각가격 771만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 179건 · 기준일 2026-10-22

황길동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 광양시 황길동 896-2 (기준 물건)
  2025타경50497 · 감정가 4351만원 · 최저가 771만원 · 유찰 7회
• 전라남도 광양시 황길동 1095-5
  2025타경52435 · 감정가 7577만원 · 최저가 4243만원 · 유찰 2회

광양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경50257 임야
  다압면 · 감정가 4000만원 · 최저가 1792만원 · 유찰 3회
• 2025타경51657 임야
  도이동 · 감정가 4785만원 · 최저가 878만원 · 유찰 7회
• 2025타경50992 전
  옥곡면 · 감정가 1755만원 · 최저가 206만원 · 유찰 9회
• 2025타경50923 답
  진상면 · 감정가 1700만원 · 최저가 312만원 · 유찰 7회
• 2025타경51087 답
  다압면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 2883만원 · 유찰 5회
• 2025타경51668 임야
  옥곡면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 3231만원 · 유찰 6회

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