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전남 영암군 영암읍 · 답

[동네 분석] 전남 영암군 영암읍 · 2025타경50590 답

[동네 분석] 전남 영암군 영암읍 · 2025타경50590 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50590 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50590의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 영암군 영암읍 2025타경50590 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3727만원 · 최저가 855만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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영암읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교금정초등학교
중학교영암금정중학구

초등학교는 금정초등학교에 배정되는 금정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영암금정중학구 단일 학교군입니다.

영암군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3727만원입니다. 같은 조건(영암군 토지) 117건과 나란히 놓으면 평균 8.7억원의 4%, 하위 40% 위치입니다.

최저매각가격 855만원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 117건 · 기준일 2026-10-22

영암군 토지 중 감정가가 가까운 물건

영암읍에 대해 자주 묻는 것

영암읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 금정초등학교, 중학교 영암금정중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

영암군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영암군 토지 117건의 평균 감정가는 8.7억원, 중앙값은 6739만원입니다. 이 물건은 3727만원으로 하위 40% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.9억원이고 이 물건은 855만원입니다.

2025타경50590 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50590.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50590
물건종류land
소재지전남 영암군 영암읍 한대리 239 토지 1,212.12 평 (4,007m²) 완경사, 부정형
감정평가액3726만원
최저매각가격854만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포2계
전남 영암군 영암읍 한대리 239 토지 1,212.12 평 (4,007m land 경매 물건 사진

2025-50590

전남 영암군 영암읍 한대리 239 토지 1,212.12 평 (4,007m²) 완 land

  • 감정가3726만원
  • 최저매각가854만원 (23%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포2계

영암군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율50.6%
  • 평균 낙찰가5,656만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 영암군 영암읍 한대리 239 답 4007㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 19.
  • 명세서 작성일2026. 2. 20.
  • 최선순위 설정일자2009. 12. 3. 압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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매각기일이 가까운 순입니다.

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전남 영암군 영암읍 한대리 239 토지 1,212.12 평 (4,007m 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ HD현대삼호조선소🏷️ 해남솔라시도기업도시🏷️ 해남땅끝마을전망대
산업·일자리대불국가산단 & HD현대삼호 조선소 해상풍력·친환경 선박: 세계적 조선소 HD현대삼호와 친환경 LNG추진선, 대불국가산단 해상풍력 기자재 클러스터가 집약되어 서남권 최대 제조업 일자리를 창출합니다.
산업·일자리해남 솔라시도 기업도시(친환경 AI데이터센터파크 2조원) & RE100 전용산단: 국내 최대 630만 평 부지에 재생에너지 100%로 가동되는 RE100 국가산단과 글로벌 AI 데이터센터 파크가 들어서는 미래 탄소중립 스마트도시입니다.
상권·라이프해남 땅끝마을 해양전망대 & 두륜산 대흥사·우수영 울돌목 스카이워크: 한반도의 시작 땅끝마을 모노레일과 유네스코 대흥사 두륜산 케이블카, 이순신 장군의 명량대첩지 울돌목 해상케이블카가 역사의 숨결을 전합니다.

영암군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율53.6%
  • 평균 낙찰가3억 786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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