[동네 분석] 전남 목포시 옥암동 · 2025타경50918 근린상가

옥암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 목포하당초등학교에 배정되는 목포옥암초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 목포시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 목포시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

옥암동 반경 500m·1km 상권

옥암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 334곳, 반경 1km 안에는 644곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 52%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 193곳, 소매 105곳, 과학·기술 99곳, 수리·개인 83곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 목포시 전체 안 137건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 45% 지점입니다.

목포시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 6.2억원입니다. 같은 조건(목포시 상가·근린시설) 55건과 나란히 놓으면 평균 7.5억원의 82%, 하위 56% 위치입니다.

최저매각가격 1.8억원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 55건 · 기준일 2026-10-22

목포시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51359 상가
  상동 · 감정가 6.0억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경51407 근린상가
  상동 · 감정가 5.5억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 5회
• 2025타경51089 근린시설
  용당동 · 감정가 11.7억원 · 최저가 5.2억원 · 유찰 3회
• 2023타경53946 상가
  감정가 1627만원 · 최저가 911만원 · 유찰 2회
• 2024타경4019 근린상가
  감정가 17.9억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 8회
• 2025타경474 상가
  상동 · 감정가 21.8억원 · 최저가 9.8억원 · 유찰 3회

옥암동에 대해 자주 묻는 것

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