[동네 분석] 전남 무안군 삼향읍 · 2025타경51150 오피스텔 4건

삼향읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 청계남초등학교에 배정되는 남악초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안군남악학교군무안몽탄중제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

삼향읍 반경 500m·1km 상권

삼향읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,065곳, 반경 1km 안에는 1,957곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 679곳, 소매 472곳, 수리·개인 274곳, 교육 156곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

무안군 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

무안군 오피스텔·사무실 97건의 감정가 평균은 3.6억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 7908만원은 그 평균의 22%이고 분포에서는 하위 24% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2523만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 5%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 97건 · 기준일 2026-10-22

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 8층805호 (기준 물건)
  2025타경51150 · 감정가 8800만원 · 최저가 2523만원 · 유찰 5회
• 6층616호
  2025타경51452 · 감정가 8560만원 · 최저가 3835만원 · 유찰 3회
• 11층1115호
  2025타경51504 · 감정가 6970만원 · 최저가 4879만원 · 유찰 4회
• 16층1614호
  2025타경51584 · 감정가 7300만원 · 최저가 4088만원 · 유찰 2회

무안군 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51281 오피스텔
  삼향읍 · 감정가 8700만원 · 최저가 3118만원 · 유찰 4회
• 2024타경57600 오피스텔
  삼향읍 · 감정가 6400만원 · 최저가 601만원 · 유찰 10회
• 2025타경50993 오피스텔
  삼향읍 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6776만원 · 유찰 9회
• 2025타경51709 오피스텔
  삼향읍 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경51114 상가,오피스텔,근린시설
  삼향읍 · 감정가 2.8억원 · 최저가 8114만원 · 유찰 5회
• 2024타경4460 상가,오피스텔,근린시설
  일로읍 · 감정가 3.5억원 · 최저가 8074만원 · 유찰 6회

삼향읍에 대해 자주 묻는 것

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