제이옥션 전라남도

전남 무안군 현경면 · 전답

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2025타경51264 전답 4건

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2025타경51264 전답 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51264 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51264의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 무안군 현경면 현화리 산100-9 일대에 걸린 전답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7776만원 · 최저가 3185만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51264 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

현경면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교현경초등학교
중학교무안현경중학구

초등학교는 현경초등학교에 배정되는 현경초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안현경중학구 단일 학교군입니다.

현경면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체2곳
교육1곳
소매1곳

현경면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 교육 1곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 13% 지점입니다.

무안군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

무안군 기타 물건 133건의 감정가 평균은 10.2억원, 중앙값은 7776만원입니다. 이 주소 4건의 감정가 5360만원은 그 평균의 5%이고 분포에서는 하위 44% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3185만원은 감정가의 41%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 133건 · 기준일 2026-10-22

현경면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

무안군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

현경면에 대해 자주 묻는 것

현경면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 현경초등학교, 중학교 무안현경중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

현경면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 교육(1곳), 소매(1곳)입니다.

무안군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 기타 물건 133건의 평균 감정가는 10.2억원, 중앙값은 7776만원입니다. 이 물건은 7776만원으로 하위 44% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 3185만원입니다.

전라남도 무안군 현경면 현화리 산100-9에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 무안군 현경면 현화리 산100-9 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1535만원부터 7776만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51264 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51264-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51264(3)
물건종류전
소재지전라남도 무안군 현경면 현화리 136
감정평가액1534만원
최저매각가격1228만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 무안군 현경면 현화리 136 전 경매 물건 사진

2025-51264(3)

전남 무안군 현경면 현화리 136 전

  • 감정가1534만원
  • 최저매각가1228만원 (80%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

  • 전남 무안군 현경면 현화리 136 전 사진 2
  • 전남 무안군 현경면 현화리 136 전 사진 3
  • 전남 무안군 현경면 현화리 136 전 사진 4

위치 및 현장 안내

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무안군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율49.5%
  • 평균 낙찰가6,962만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 무안군 현경면 현화리 114-7 전 4781㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 20.
  • 명세서 작성일2026. 3. 12.
  • 최선순위 설정일자2025.07.17. 개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

전남 무안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 무안군 현경면 현화리 136 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전남도청행정타운🏷️ KTX무안공항역🏷️ 무안황토갯벌랜드
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교통·인프라호남고속철도 2단계 KTX 무안공항역(2025개통) & 무안국제공항 항공물류: 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다.
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무안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 133건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,563만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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