[동네 분석] 전남 순천시 와룡동 · 2025타경51539 임야 3건

와룡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 순천남초등학교에 배정되는 순천남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 순천시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

와룡동 반경 500m·1km 상권

와룡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 8곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 62%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 수리·개인 2곳, 교육 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순천시 전체 안 164건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 27% 지점입니다.

순천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 3465만원은 순천시 토지 192건의 평균 7.8억원·중앙값 1.6억원에 견주면 평균의 4% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 19% 지점입니다.

최저매각가격 2428만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 30%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 192건 · 기준일 2026-10-22

와룡동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 순천시 와룡동 산120-28 (기준 물건)
  2025타경51539 · 감정가 5420만원 · 최저가 2428만원 · 유찰 3회
• 전라남도 순천시 와룡동 산120-30
  2025타경51539 · 감정가 1827만원 · 최저가 655만원 · 유찰 4회
• 전라남도 순천시 와룡동 산120-31
  2025타경51539 · 감정가 3147만원 · 최저가 1128만원 · 유찰 4회

순천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경1559 토지
  별량면 · 감정가 5254만원 · 최저가 494만원 · 유찰 10회
• 2025타경52333 전
  월등면 · 감정가 7765만원 · 최저가 2783만원 · 유찰 4회
• 2025타경51953 대지
  남정동 · 감정가 1266만원 · 최저가 567만원 · 유찰 3회
• 2026타경10 임야
  주암면 · 감정가 1146만원 · 최저가 642만원 · 유찰 2회
• 2024타경63205 전
  옥천동 · 감정가 172만원 · 최저가 39만원 · 유찰 6회
• 2025타경51540 임야
  와룡동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 6143만원 · 유찰 4회

와룡동에 대해 자주 묻는 것

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