[동네 분석] 전남 순천시 남정동 · 2025타경51953 대지

남정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 신송초등학교에 배정되는 신송초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군제5학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

남정동 반경 500m·1km 상권

남정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 9곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 4곳, 숙박 2곳, 시설관리·임대 2곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순천시 전체 안 164건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

순천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1266만원은 순천시 토지 192건의 평균 7.8억원·중앙값 1.6억원에 견주면 평균의 2% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 7% 지점입니다.

최저매각가격 567만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 192건 · 기준일 2026-10-22

순천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51937 임야
  해룡면 · 감정가 1138만원 · 최저가 209만원 · 유찰 7회
• 2025타경51450 전
  별량면 · 감정가 1658만원 · 최저가 243만원 · 유찰 8회
• 2023타경60858 토지
  주암면 · 감정가 482만원 · 최저가 36만원 · 유찰 11회
• 2024타경63205 전
  금곡동 · 감정가 471만원 · 최저가 86만원 · 유찰 7회
• 2025타경52333 전
  월등면 · 감정가 7765만원 · 최저가 2783만원 · 유찰 4회
• 2025타경51263 임야
  석현동 · 감정가 8823만원 · 최저가 1619만원 · 유찰 7회

남정동에 대해 자주 묻는 것

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