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전남 함평군 손불면 · 임야

[동네 분석] 전남 함평군 손불면 · 2025타경51615 임야

[동네 분석] 전남 함평군 손불면 · 2025타경51615 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51615 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51615의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 함평군 손불면 2025타경51615 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 9874만원 · 최저가 3539만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51615 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

손불면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교손불초등학교
중학교함평중제한적공동학구(함평여중 제외)

초등학교는 손불초등학교에 배정되는 손불초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 함평중제한적공동학구(함평여중 제외)에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

함평군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9874만원입니다. 같은 조건(함평군 토지) 109건과 나란히 놓으면 평균 5.9억원의 17%, 하위 55% 위치입니다.

최저매각가격 3539만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 53%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 109건 · 기준일 2026-10-22

함평군 토지 중 감정가가 가까운 물건

손불면에 대해 자주 묻는 것

손불면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 손불초등학교, 중학교 함평중제한적공동학구(함평여중 제외)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

함평군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함평군 토지 109건의 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 7148만원입니다. 이 물건은 9874만원으로 하위 55% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 3539만원입니다.

2025타경51615 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51615_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51615(1)
물건종류임야
소재지전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4 외 1필지
감정평가액9874만원
최저매각가격6911만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 함평군 손불면 죽암리 산39-4 외 1필지 임야 경매 물건 사진

2025-51615(1)

전남 함평군 손불면 죽암리 산39-4 외 1필지 임야

  • 감정가9874만원
  • 최저매각가6911만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

  • 전남 함평군 손불면 죽암리 산39-4 외 1필지 임야 사진 2
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함평군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가6,985만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수765개
  • 주요 업종 1음식 189곳
  • 주요 업종 2소매 165곳
  • 주요 업종 3수리·개인 147곳
  • 주요 업종 4교육 89곳
  • 주요 업종 5과학·기술 54곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4 외 1필지 입지 및 가치 분석

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함평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 67건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,143만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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