[동네 분석] 전남 신안군 압해읍 · 2025타경51765 임야

압해읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진천상산초등학교에 배정되는 진천상산초성암초문상초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 진천중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

압해읍 반경 500m·1km 상권

압해읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 916곳, 반경 1km 안에는 1,324곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 69%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 488곳, 소매 330곳, 수리·개인 169곳, 교육 77곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 신안군 전체 안 60건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

신안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3868만원입니다. 같은 조건(신안군 토지) 163건과 나란히 놓으면 평균 1.5억원의 25%, 하위 46% 위치입니다.

최저매각가격 1386만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 163건 · 기준일 2026-10-22

신안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경368 답
  압해읍 · 감정가 4771만원 · 최저가 1710만원 · 유찰 4회
• 2025타경51136 임야
  도초면 · 감정가 2073만원 · 최저가 380만원 · 유찰 7회
• 2025타경50974 대지
  지도읍 · 감정가 1980만원 · 최저가 1386만원 · 유찰 1회
• 2025타경51375 임야
  압해읍 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경51366 임야
  압해읍 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경51226 임야
  압해읍 · 감정가 4.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 5회

압해읍에 대해 자주 묻는 것

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