전남 신안군 압해읍 · 임야
[동네 분석] 전남 신안군 압해읍 · 2025타경51366 임야 2건
![[동네 분석] 전남 신안군 압해읍 · 2025타경51366 임야 2건 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8+%EC%8B%A0%EC%95%88%EA%B5%B0+%EC%95%95%ED%95%B4%EC%9D%8D+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD51366+%EC%9E%84%EC%95%BC+2%EA%B1%B4&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경51366 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경51366의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산143-1 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경51366 권리관계·기일·등기 전체 보기 →압해읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교압해초등학교
중학교압해중학구
초등학교는 압해초등학교에 배정되는 압해초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 압해중학구 단일 학교군입니다.
신안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 2건의 감정가 3.7억원은 신안군 토지 163건의 평균 1.5억원·중앙값 4894만원에 견주면 평균의 243% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 83% 지점입니다.
최저매각가격 1.1억원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).
유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산143-1 같은 주소에 걸린 2건
호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
신안군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경51310 임야
자은면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회 - 2024타경53363 답
자은면 · 감정가 1.3억원 · 최저가 3791만원 · 유찰 5회 - 2024타경52766 전
임자면 · 감정가 6295만원 · 최저가 2256만원 · 유찰 4회 - 2025타경51493 전
임자면 · 감정가 4577만원 · 최저가 1875만원 · 유찰 4회 - 2025타경51765 임야
압해읍 · 감정가 3868만원 · 최저가 1386만원 · 유찰 4회 - 2025타경51271 임야
압해읍 · 감정가 8.0억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 5회
압해읍에 대해 자주 묻는 것
압해읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 압해초등학교, 중학교 압해중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
신안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
신안군 토지 163건의 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 4894만원입니다. 이 물건은 3.7억원으로 하위 83% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6628만원이고 이 물건은 1.1억원입니다.
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산143-1에는 몇 건이 나와 있나요?
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산143-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 3.7억원부터 3.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경51366 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51366-2.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-51366(2) |
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 소재지 | 전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산128-1 |
| 감정평가액 | 5억 3314만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9856만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 목포 |
2025-51366(2)
전남 신안군 압해읍 가룡리 산128-1 임야
- 감정가5억 3314만원
- 최저매각가2억 9856만원 (56%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원목포
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지전남 신안군 압해읍 가룡리 산128-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
신안군 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율59.4%
- 평균 낙찰가4억 4,147만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 11. 24.
- 명세서 작성일2026. 2. 27.
- 최선순위 설정일자2019. 7. 31. 근저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
전남 신안군 같은 지역 진행 물건
- 전남 신안군 증도면 병풍리 산142 임야2026-10-22 · 2억 8950만원
- 전남 신안군 증도면 병풍리 산160-1 임야2026-10-22 · 8282만원
- 전남 신안군 지도읍 감정리 180 전2026-11-02 · 1078만원
- 전남 신안군 도초면 지남리 산78 임야2026-11-02 · 380만원
- 전남 신안군 지도읍 자동리 954 전2026-11-02 · 1044만원
- 전남 신안군 흑산면 가거도리 204-4 전2026-11-02 · 837만원
- 전남 신안군 암태면 도창리 548 전2026-11-02 · 326만원
- 전남 신안군 압해읍 동서리 468-6 도로2026-11-02 · 113만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산128-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 고흥나로우주센터🏷️ 보성녹차밭대한다원🏷️ 완도해양치유센터
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신안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 63건
- 평균 낙찰가율51.7%
- 평균 낙찰가2억 2,491만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석