[동네 분석] 전남 여수시 연등동 · 2025타경52390 전

연등동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 여수진남초등학교에 배정되는 여수진남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 여수시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

연등동 반경 500m·1km 상권

연등동 반경 500m 안에 등록 사업체가 165곳, 반경 1km 안에는 1,782곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 810곳, 음식 581곳, 수리·개인 169곳, 과학·기술 57곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 여수시 전체 안 367건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

여수시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.9억원은 여수시 토지 286건의 평균 6.4억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 46% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 50% 지점입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 286건 · 기준일 2026-10-22

여수시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경52346 전
  호명동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경603 대지
  중앙동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 7436만원 · 유찰 5회
• 2025타경51168 전
  돌산읍 · 감정가 2.1억원 · 최저가 4768만원 · 유찰 6회
• 2026타경7 임야
  돌산읍 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
• 2026타경50056 전
  소라면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 6827만원 · 유찰 3회
• 2024타경52984 토지
  상암동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4157만원 · 유찰 15회

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