[동네 분석] 전남 순천시 해룡면 · 2025타경52515 아파트

해룡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 외서초등학교송광분교장에 배정되는 팔마초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 순천시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

해룡면 반경 500m·1km 상권

해룡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 330곳, 반경 1km 안에는 1,530곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 22%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 532곳, 소매 312곳, 수리·개인 308곳, 교육 91곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순천시 전체 안 164건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 9% 지점입니다.

순천시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.9억원은 순천시 아파트 81건의 평균 1.7억원·중앙값 8000만원에 견주면 평균의 228% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 85% 지점입니다.

최저매각가격 2.7억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 81건 · 기준일 2026-10-22

순천시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경52140 아파트
  서면 · 감정가 3.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 1회
• 2024타경58951 아파트
  연향동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 693만원 · 유찰 13회
• 2025타경720 아파트
  저전동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9870만원 · 유찰 2회
• 2024타경58951 아파트
  조례동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 616만원 · 유찰 13회
• 2025타경714 아파트
  조례동 · 감정가 6200만원 · 최저가 3472만원 · 유찰 2회
• 2025타경533 아파트
  가곡동 · 감정가 5700만원 · 최저가 3192만원 · 유찰 2회

해룡면에 대해 자주 묻는 것

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