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전남 고흥군 동일면 · 대지

[동네 분석] 전남 고흥군 동일면 · 2025타경722 대지

[동네 분석] 전남 고흥군 동일면 · 2025타경722 대지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경722 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경722의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 고흥군 동일면 2025타경722 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 2822만원 · 최저가 2822만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경722 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

동일면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상록초등학교
중학교송악중학구

초등학교는 상록초등학교에 배정되는 상록초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송악중학구 단일 학교군입니다.

동일면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체6곳
반경 1km 사업체13곳
음식6곳
소매2곳
수리·개인2곳

동일면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 13곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 46%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 6곳, 소매 2곳, 수리·개인 2곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 고흥군 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

고흥군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2822만원은 고흥군 토지 248건의 평균 117.3억원·중앙값 186.0억원에 견주면 평균의 0% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 16% 지점입니다.

최저매각가격 2822만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 248건 · 기준일 2026-10-22

고흥군 토지 중 감정가가 가까운 물건

동일면에 대해 자주 묻는 것

동일면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상록초등학교, 중학교 송악중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

동일면 대지 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 13곳입니다. 이 가운데 6곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(6곳), 소매(2곳), 수리·개인(2곳)입니다.

고흥군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고흥군 토지 248건의 평균 감정가는 117.3억원, 중앙값은 186.0억원입니다. 이 물건은 2822만원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 42.0억원이고 이 물건은 2822만원입니다.

2025타경722 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-722-6.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 고흥군 동일면 · 2025타경722 대지 | 제이옥션 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

고흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율70.0%
  • 평균 낙찰가2억 9,242만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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