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전남 영암군 삼호읍 · 자동차,중기

[동네 분석] 전남 영암군 삼호읍 · 2025타경73474 자동차,중기

[동네 분석] 전남 영암군 삼호읍 · 2025타경73474 자동차,중기 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경73474의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 영암군 삼호읍 2025타경73474 자동차,중기이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1400만원 · 최저가 980만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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삼호읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교삼호서초등학교
중학교삼호서중학구

초등학교는 삼호서초등학교에 배정되는 용당초삼호서초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼호서중학구 단일 학교군입니다.

삼호읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체17곳
반경 1km 사업체108곳
음식43곳
소매29곳
수리·개인18곳

삼호읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 108곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 16%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 43곳, 소매 29곳, 수리·개인 18곳, 예술·스포츠 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 영암군 전체 안 62건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 37% 지점입니다.

영암군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

영암군 기타 물건 73건의 감정가 평균은 4.3억원, 중앙값은 3.4억원입니다. 이 물건의 감정가 1400만원은 그 평균의 3%이고 분포에서는 하위 11% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 980만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 15%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 73건 · 기준일 2026-10-22

영암군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

삼호읍에 대해 자주 묻는 것

삼호읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼호서초등학교, 중학교 삼호서중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

삼호읍 자동차,중기 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 108곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(43곳), 소매(29곳), 수리·개인(18곳)입니다.

영암군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영암군 기타 물건 73건의 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 3.4억원입니다. 이 물건은 1400만원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.0억원이고 이 물건은 980만원입니다.

2025타경73474 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-73474.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 영암군 삼호읍 · 2025타경73474 자동차,중기 입지 및 가치 분석

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산업·일자리해남 솔라시도 기업도시(친환경 AI데이터센터파크 2조원) & RE100 전용산단: 국내 최대 630만 평 부지에 재생에너지 100%로 가동되는 RE100 국가산단과 글로벌 AI 데이터센터 파크가 들어서는 미래 탄소중립 스마트도시입니다.
상권·라이프해남 땅끝마을 해양전망대 & 두륜산 대흥사·우수영 울돌목 스카이워크: 한반도의 시작 땅끝마을 모노레일과 유네스코 대흥사 두륜산 케이블카, 이순신 장군의 명량대첩지 울돌목 해상케이블카가 역사의 숨결을 전합니다.

영암군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율53.6%
  • 평균 낙찰가3억 786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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