[동네 분석] 전남 광양시 중동 · 2026타경50298 아파트 2건

중동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진월초등학교(폐교)에 배정되는 광양중앙초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광양시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

중동 반경 500m·1km 상권

중동 반경 500m 안에 등록 사업체가 471곳, 반경 1km 안에는 2,237곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 888곳, 소매 451곳, 수리·개인 342곳, 과학·기술 132곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광양시 전체 안 224건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 13% 지점입니다.

광양시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2.9억원입니다. 같은 조건(광양시 아파트) 235건과 나란히 놓으면 평균 1.6억원의 185%, 하위 78% 위치입니다.

최저매각가격 1.7억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 76%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

중동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 17층 1703호 (기준 물건)
  2026타경50298 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 2회
• 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호
  2026타경50304 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 3회

광양시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경50117 아파트
  중동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경51552 아파트
  중동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 6회
• 2025타경52491 아파트
  중동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경595 아파트
  광양읍 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9940만원 · 유찰 1회
• 2024타경61469 아파트
  중동 · 감정가 9800만원 · 최저가 6860만원 · 유찰 5회
• 2026타경50103 아파트
  금호동 · 감정가 9500만원 · 최저가 4256만원 · 유찰 3회

중동에 대해 자주 묻는 것

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