2026-62 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 3020만원입니다.

2026-62 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 광양시 광양읍 · 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2026타경62의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전남 광양시 광양읍 2026타경62 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교진월초등학교(폐교)

중학교광양용강중학구

초등학교는 진월초등학교(폐교)에 배정되는 광양마로초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광양용강중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체191곳

반경 1km 사업체263곳

음식108곳

소매54곳

수리·개인37곳

광양읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 191곳, 반경 1km 안에는 263곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 73%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 108곳, 소매 54곳, 수리·개인 37곳, 교육 28곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광양시 전체 안 224건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 37% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 1.9억원입니다. 같은 조건(광양시 아파트) 235건과 나란히 놓으면 평균 1.6억원의 119%, 하위 60% 위치입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진월초등학교(폐교), 중학교 광양용강중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 263곳입니다. 이 가운데 191곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(108곳), 소매(54곳), 수리·개인(37곳)입니다.

광양시 아파트 235건의 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 60% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-62.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2026-62
물건종류	아파트
소재지	전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호
감정평가액	1억 8600만원
최저매각가격	1억 3020만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인