2024-1931 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 504만원입니다.

2024-1931 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 순천지원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 광양시 태인동 · 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1931의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전남 광양시 태인동 2024타경1931 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2750만원 · 최저가 505만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교태인초등학교

중학교광양제철중학구

초등학교는 태인초등학교에 배정되는 태인초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광양제철중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체19곳

반경 1km 사업체57곳

음식28곳

수리·개인12곳

소매8곳

태인동 반경 500m 안에 등록 사업체가 19곳, 반경 1km 안에는 57곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 28곳, 수리·개인 12곳, 소매 8곳, 과학·기술 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광양시 전체 안 224건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 26% 지점입니다.

이 물건의 감정가 2750만원은 광양시 아파트 235건의 평균 1.6억원·중앙값 1.4억원에 견주면 평균의 18% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 0% 지점입니다.

최저매각가격 505만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 태인초등학교, 중학교 광양제철중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 57곳입니다. 이 가운데 19곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(28곳), 수리·개인(12곳), 소매(8곳)입니다.

광양시 아파트 235건의 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 2750만원으로 하위 0% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 505만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1931.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2024-1931
물건종류	아파트
소재지	전라남도 광양시 태인길 1, 102동 5층505호 (태인동,동광아파트)구) 전라남도 광양시 태인동 1320-41
감정평가액	2750만원
최저매각가격	504만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	순천지원