2024-5169(3) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 9728만원입니다.

2024-5169(3) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 장흥이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 강진군 군동면 · 도시형생활주택

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경5169의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전남 강진군 군동면 2024타경5169 도시형생활주택이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 9728만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교계산초등학교

중학교강진중,강진여중학구제한적공동학구

초등학교는 계산초등학교에 배정되는 계산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강진중,강진여중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

반경 500m 사업체45곳

반경 1km 사업체195곳

소매76곳

음식64곳

수리·개인28곳

군동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 45곳, 반경 1km 안에는 195곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 76곳, 음식 64곳, 수리·개인 28곳, 교육 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강진군 전체 안 89건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 20% 지점입니다.

강진군 전체 유형 248건의 감정가 평균은 6.9억원, 중앙값은 1.2억원입니다. 이 물건의 감정가 1.5억원은 그 평균의 22%이고 분포에서는 하위 51% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 9728만원은 감정가의 64%로, 같은 조합 평균 저감 수준(60%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 53%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 248건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 계산초등학교, 중학교 강진중,강진여중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 195곳입니다. 이 가운데 45곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(76곳), 음식(64곳), 수리·개인(28곳)입니다.

강진군 전체 유형 248건의 평균 감정가는 6.9억원, 중앙값은 1.2억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 51% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.5억원이고 이 물건은 9728만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-5169_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22