[동네 분석] 전남 강진군 마량면 · 2025타경5218 대지

마량면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 마량초등학교에 배정되는 마량초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강진대구중학구 단일 학교군입니다.

마량면 반경 500m·1km 상권

마량면 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 120곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 8%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 57곳, 소매 34곳, 수리·개인 12곳, 숙박 6곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강진군 전체 안 89건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

강진군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

강진군 토지 135건의 감정가 평균은 7.4억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건의 감정가 4784만원은 그 평균의 6%이고 분포에서는 하위 26% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1568만원은 감정가의 33%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 22%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 135건 · 기준일 2026-10-22

강진군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경90 답
  작천면 · 감정가 6622만원 · 최저가 4238만원 · 유찰 2회
• 2025타경5128 전
  칠량면 · 감정가 2326만원 · 최저가 488만원 · 유찰 7회
• 2025타경5319 답
  군동면 · 감정가 7721만원 · 최저가 3162만원 · 유찰 4회
• 2025타경5265 답
  마량면 · 감정가 7722만원 · 최저가 6178만원 · 유찰 1회
• 2025타경5304 임야
  도암면 · 감정가 6.5억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경5276 공장용지
  성전면 · 감정가 12.7억원 · 최저가 6.5억원 · 유찰 3회

마량면에 대해 자주 묻는 것

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