제이옥션 전라남도

전남 영광군 백수읍 · 전

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2025타경32013 전

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2025타경32013 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경32013 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경32013의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 영광군 백수읍 2025타경32013 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2052만원 · 최저가 376만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경32013 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

백수읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교백수서초등학교
중학교영광백수중학구

초등학교는 백수서초등학교에 배정되는 백수초백수서초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영광백수중학구 단일 학교군입니다.

영광군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2052만원은 영광군 토지 49건의 평균 8153만원·중앙값 2324만원에 견주면 평균의 25% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.

최저매각가격 376만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 49건 · 기준일 2026-10-22

영광군 토지 중 감정가가 가까운 물건

백수읍에 대해 자주 묻는 것

백수읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 백수서초등학교, 중학교 영광백수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

영광군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영광군 토지 49건의 평균 감정가는 8153만원, 중앙값은 2324만원입니다. 이 물건은 2052만원으로 하위 43% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4296만원이고 이 물건은 376만원입니다.

2025타경32013 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32013.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-32013
물건종류전
소재지전라남도 영광군 백수읍 지산리 235
감정평가액2051만원
최저매각가격376만원
매각기일2026-10-22
담당법원광주
전남 영광군 백수읍 지산리 235 전 경매 물건 사진

2025-32013

전남 영광군 백수읍 지산리 235 전

  • 감정가2051만원
  • 최저매각가376만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

영광군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율56.8%
  • 평균 낙찰가2,744만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 영광군 백수읍 지산리 235 전 1455㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 8.
  • 명세서 작성일2025. 12. 5.
  • 최선순위 설정일자2025. 2. 11. 강제경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 영광군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 영광군 백수읍 지산리 235 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 화순백신산업특구🏷️ 국립심뇌혈관연구소장성🏷️ 영광백수해안도로
산업·일자리화순 백신산업특구 국가 바이오의약품 거점 & 화순전남대병원: 국내 유일 백신산업특구로 GC녹십자 독감백신 공장과 국내 5대 암 치료 전문 화순전남대병원이 위치한 호남 최고의 바이오·의료 거점입니다.
산업·일자리장성 나노산단 광주첨단3지구 배후 & 국립심뇌혈관연구소(1천억원): 광주 첨단3지구 AI 연구단지와 맞닿은 장성 남면 일대 1,000억 원 규모 국립심뇌혈관연구소 설립과 축령산 피톤치드 편백숲이 어우러집니다.
상권·라이프영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리: 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

영광군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,802만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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