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전남 영광군 백수읍 · 양어장

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2024타경87912 양어장 8건

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2024타경87912 양어장 8건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경87912 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경87912의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 일대에 걸린 양어장 8건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 15.3억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경87912 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

백수읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교백수서초등학교
중학교영광백수중학구

초등학교는 백수서초등학교에 배정되는 백수초백수서초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영광백수중학구 단일 학교군입니다.

백수읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳

백수읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 영광군 전체 안 62건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

영광군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 8건의 감정가 15.3억원은 영광군 기타 물건 83건의 평균 23.8억원·중앙값 15.3억원에 견주면 평균의 64% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 42% 지점입니다.

최저매각가격 5.5억원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 83건 · 기준일 2026-10-22

백수읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 8건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

영광군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

백수읍에 대해 자주 묻는 것

백수읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 백수서초등학교, 중학교 영광백수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

백수읍 양어장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

영광군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영광군 기타 물건 83건의 평균 감정가는 23.8억원, 중앙값은 15.3억원입니다. 이 물건은 15.3억원으로 하위 42% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 16.3억원이고 이 물건은 5.5억원입니다.

전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 주소로 8건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 15.3억원부터 15.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경87912 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-87912.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-87912
물건종류양어장
소재지전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
감정평가액15억 3077만원
최저매각가격5억 4863만원
매각기일2026-11-10
담당법원법원 공고 확인
전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 경매 물건 사진

2024-87912

전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장

  • 감정가15억 3077만원
  • 최저매각가5억 4863만원 (36%)
  • 매각기일2026-11-10 · D-19

물건 사진

  • 전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 사진 2
  • 전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 사진 3
  • 전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 사진 4
  • 전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 사진 5
  • 전남 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 사진 6

위치 및 현장 안내

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영광군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,802만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 양어장 5998㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 2. 28.
  • 명세서 작성일2026. 3. 19.
  • 최선순위 설정일자2017.08.10. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1과학·기술 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학영광백수중학교 (5900m)
  • 배정 초등백수서초등학교 (5224m)
  • 배정 초등백수초등학교 (7090m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전남 영광군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 화순백신산업특구🏷️ 국립심뇌혈관연구소장성🏷️ 영광백수해안도로
산업·일자리화순 백신산업특구 국가 바이오의약품 거점 & 화순전남대병원: 국내 유일 백신산업특구로 GC녹십자 독감백신 공장과 국내 5대 암 치료 전문 화순전남대병원이 위치한 호남 최고의 바이오·의료 거점입니다.
산업·일자리장성 나노산단 광주첨단3지구 배후 & 국립심뇌혈관연구소(1천억원): 광주 첨단3지구 AI 연구단지와 맞닿은 장성 남면 일대 1,000억 원 규모 국립심뇌혈관연구소 설립과 축령산 피톤치드 편백숲이 어우러집니다.
상권·라이프영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리: 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

영광군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,802만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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