2024-1130 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 13억 2471만원입니다.

2024-1130 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 광주7계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 영광군 대마면 · 기타

[동네 분석] 전남 영광군 대마면 · 2024타경1130 기타 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1130 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1130의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 37.0억원 · 최저가 10.6억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1130 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대마면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교묘량중앙초등학교

중학교영광대마중학구

초등학교는 묘량중앙초등학교에 배정되는 묘량중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영광대마중학구 단일 학교군입니다.

대마면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳

반경 1km 사업체2곳

음식2곳

대마면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 영광군 전체 안 62건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 29% 지점입니다.

영광군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

영광군 기타 물건 83건의 감정가 평균은 23.8억원, 중앙값은 15.3억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 37.0억원은 그 평균의 155%이고 분포에서는 하위 76% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 10.6억원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 83건 · 기준일 2026-10-22

대마면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (기준 물건)
2024타경1130 · 감정가 37.0억원 · 최저가 10.6억원 · 유찰 5회
전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2
2024타경1130 · 감정가 37.0억원 · 최저가 10.6억원 · 유찰 5회

영광군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2024타경8797 기타
법성면 · 감정가 29.7억원 · 최저가 29.7억원 · 유찰 1회
2024타경87806 기타
영광읍 · 감정가 18.3억원 · 최저가 8.2억원 · 유찰 3회
2024타경87912 양어장
백수읍 · 감정가 15.3억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 4회
2025타경5979 전답
염산면 · 감정가 3766만원 · 최저가 1080만원 · 유찰 5회
2024타경65226 전답
홍농읍 · 감정가 876만원 · 최저가 613만원 · 유찰 2회
2025타경5610 기타
대마면 · 감정가 75.3억원 · 최저가 17.3억원 · 유찰 6회

대마면에 대해 자주 묻는 것

대마면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 묘량중앙초등학교, 중학교 영광대마중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

대마면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(2곳)입니다.

영광군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영광군 기타 물건 83건의 평균 감정가는 23.8억원, 중앙값은 15.3억원입니다. 이 물건은 37.0억원으로 하위 76% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 16.3억원이고 이 물건은 10.6억원입니다.

전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49에는 몇 건이 나와 있나요?

전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 37.0억원부터 37.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경1130 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1130-5.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-1130
물건종류	building
소재지	전남 영광군 대마면 송죽리 1018-2 (주)창성케미칼 에이동 외 5개 목록 건물 1,061.11 평 (3,507.8m²) 토지 2,000.07 평 (6,611.8m²) 부실채권(NPL)
감정평가액	36억 9617만원
최저매각가격	13억 2471만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	광주7계

전남 영광군 대마면 송죽리 1018-2 (주)창성케미칼 에이동 외 5개 building 경매 물건 사진

2024-1130

전남 영광군 대마면 송죽리 1018-2 (주)창성케미칼 에이동 외 5개 목록 건 building

감정가36억 9617만원
최저매각가13억 2471만원 (36%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원광주7계

영광군 building 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 3건
평균 낙찰가율49.0%
평균 낙찰가9억 3,543만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수2개
주요 업종 1음식 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등묘량중앙초등학교 (2168m)
배정 중학영광대마중학교 (2688m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	20억 6986만원	10억 3493만원	10억 6569만원
기준	22억 3544만원	13억 4126만원	9억 2676만원
공격	24억 103만원	15억 6067만원	8억 7477만원