2025-32911 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 8911만원입니다.

2025-32911 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 담양군 무정면 · 과수원

[동네 분석] 전남 담양군 무정면 · 2025타경32911 과수원 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경32911 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경32911의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 담양군 무정면 평지리 593 일대에 걸린 과수원 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경32911 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

무정면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교무정초등학교

중학교담양중.담양여자중학구제한적공동학구

초등학교는 무정초등학교에 배정되는 무정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 담양중.담양여자중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

담양군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

담양군 토지 120건의 감정가 평균은 7.1억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 4.2억원은 그 평균의 59%이고 분포에서는 하위 62% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.9억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 120건 · 기준일 2026-10-22

무정면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전라남도 담양군 무정면 평지리 593 (기준 물건)
2025타경32911 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회
전라남도 담양군 무정면 평지리 593-1
2025타경32911 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회

담양군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경34391 답
고서면 · 감정가 2.9억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회
2025타경32976 답
대덕면 · 감정가 7312만원 · 최저가 2096만원 · 유찰 5회
2025타경2864 대지,임야,전답
가사문학면 · 감정가 10.5억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 5회
2025타경34302 임야
담양읍 · 감정가 10.6억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 4회
2024타경84814 임야
담양읍 · 감정가 11.5억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 4회
2025타경33356 전
담양읍 · 감정가 29.4억원 · 최저가 10.5억원 · 유찰 4회

무정면에 대해 자주 묻는 것

무정면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 무정초등학교, 중학교 담양중.담양여자중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

담양군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

담양군 토지 120건의 평균 감정가는 7.1억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 4.2억원으로 하위 62% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 1.9억원입니다.

전라남도 담양군 무정면 평지리 593에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 담양군 무정면 평지리 593 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 4.2억원부터 4.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경32911 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32911.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-32911
물건종류	과수원
소재지	전라남도 담양군 무정면 평지리 593
감정평가액	4억 2212만원
최저매각가격	1억 8911만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인

2025-32911

전남 담양군 무정면 평지리 593 과수원

감정가4억 2212만원
최저매각가1억 8911만원 (45%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전남 담양군 무정면 평지리 593
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

담양군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 57건
평균 낙찰가율53.1%
평균 낙찰가2억 7,373만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시전라남도 담양군 무정면 평지리 593 답 1307㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 8. 18.
명세서 작성일2026. 5. 6.
최선순위 설정일자2023.06.28. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1개
주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등무정초등학교 (2389m)
배정 중학담양중학교 (7683m)
배정 중학담양여자중학교
배정 중학담양금성중학교 (5818m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	2억 9548만원	1억 4774만원	1억 5899만원
기준	3억 1912만원	1억 9147만원	1억 3916만원
공격	3억 4276만원	2억 2279만원	1억 3173만원