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전남 진도군 진도읍 · 전답

[동네 분석] 전남 진도군 진도읍 · 2025타경50655 전답 3건

[동네 분석] 전남 진도군 진도읍 · 2025타경50655 전답 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50655 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50655의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전라남도 진도군 진도읍 포산리 529-1 일대에 걸린 전답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 2.0억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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진도읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교삼봉초등학교
중학교석문중학구

초등학교는 삼봉초등학교에 배정되는 삼봉초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 석문중학구 단일 학교군입니다.

진도읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체31곳
반경 1km 사업체62곳
음식23곳
숙박17곳
소매15곳

진도읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 31곳, 반경 1km 안에는 62곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 23곳, 숙박 17곳, 소매 15곳, 시설관리·임대 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진도군 전체 안 14건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 50% 지점입니다.

진도군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(진도군 기타 물건) 54건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 78%, 하위 54% 위치입니다.

최저매각가격 2.0억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 67%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 54건 · 기준일 2026-10-22

진도읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

진도군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

진도읍에 대해 자주 묻는 것

진도읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼봉초등학교, 중학교 석문중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진도읍 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 62곳입니다. 이 가운데 31곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(23곳), 숙박(17곳), 소매(15곳)입니다.

진도군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진도군 기타 물건 54건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 54% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2.0억원입니다.

전라남도 진도군 진도읍 포산리 529-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 진도군 진도읍 포산리 529-1 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.0억원부터 2.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경50655 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50655-12.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 진도군 진도읍 · 2025타경50655 전답 3건 | 입지 및 가치 분석

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진도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 14건
  • 평균 낙찰가율47.3%
  • 평균 낙찰가8,719만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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