제이옥션 전라남도

전남 무안군 현경면 · 대지

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2025타경50910 대지

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2025타경50910 대지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50910 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50910의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 무안군 현경면 2025타경50910 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 439만원 · 최저가 157만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50910 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

현경면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교현경북초등학교
중학교무안현경중학구

초등학교는 현경북초등학교에 배정되는 현경북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안현경중학구 단일 학교군입니다.

무안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

무안군 토지 173건의 감정가 평균은 4.8억원, 중앙값은 5421만원입니다. 이 물건의 감정가 439만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 5% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 157만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 8%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 173건 · 기준일 2026-10-22

무안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

현경면에 대해 자주 묻는 것

현경면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 현경북초등학교, 중학교 무안현경중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

무안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 토지 173건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 5421만원입니다. 이 물건은 439만원으로 하위 5% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.1억원이고 이 물건은 157만원입니다.

2025타경50910 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50910.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50910
물건종류대지
소재지전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7
감정평가액438만원
최저매각가격196만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 경매 물건 사진

2025-50910

전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지

  • 감정가438만원
  • 최저매각가196만원 (45%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

  • 전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 사진 2
  • 전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 사진 3
  • 전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 사진 4
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  • 전남 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

무안군 대지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율67.2%
  • 평균 낙찰가1억 2,075만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7 대 102㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 05. 26.
  • 명세서 작성일2025. 11. 11.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수246개
  • 주요 업종 1음식 84곳
  • 주요 업종 2소매 41곳
  • 주요 업종 3수리·개인 39곳
  • 주요 업종 4교육 31곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 18곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 건물명석사대우아파트
  • 주용도공동주택
  • 사용승인일1998-11-28
  • 승강기승용 2대
  • 연면적10851.65㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)83만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산346억 7251만원
  • 공동주택 공시가격(평균)1억 3097만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 인근 고교강원대학교사범대학부설고등학교 (1029m)
  • 인근 고교성수여자고등학교
  • 인근 고교춘천고등학교
  • 인근 고교춘천여자고등학교 (2245m)
  • 인근 고교유봉여자고등학교
  • 인근 고교강원고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전남 무안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전남도청행정타운🏷️ KTX무안공항역🏷️ 무안황토갯벌랜드
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교통·인프라호남고속철도 2단계 KTX 무안공항역(2025개통) & 무안국제공항 항공물류: 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다.
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무안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 133건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,563만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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