전남 무안군 청계면 · 답
[동네 분석] 전남 무안군 청계면 · 2025타경51348 답
![[동네 분석] 전남 무안군 청계면 · 2025타경51348 답 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8+%EB%AC%B4%EC%95%88%EA%B5%B0+%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD51348+%EB%8B%B5&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경51348 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경51348의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전남 무안군 청계면 2025타경51348 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 402만원 · 최저가 144만원 · 유찰 5회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경51348 권리관계·기일·등기 전체 보기 →청계면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교청계초등학교
중학교무안북중학구
초등학교는 청계초등학교에 배정되는 청계초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 무안북중학구 단일 학교군입니다.
청계면 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳
청계면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.
무안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
무안군 토지 173건의 감정가 평균은 4.8억원, 중앙값은 5421만원입니다. 이 물건의 감정가 402만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 4% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 144만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).
유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
무안군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경50910 대지
현경면 · 감정가 439만원 · 최저가 157만원 · 유찰 4회 - 2025타경51024 전
몽탄면 · 감정가 332만원 · 최저가 119만원 · 유찰 4회 - 2024타경50937 답
일로읍 · 감정가 171만원 · 최저가 20만원 · 유찰 9회 - 2024타경57877 임야
일로읍 · 감정가 657만원 · 최저가 96만원 · 유찰 8회 - 2025타경51316 잡종지
운남면 · 감정가 1786만원 · 최저가 1250만원 · 유찰 1회 - 2025타경511 전
해제면 · 감정가 3690만원 · 최저가 2583만원 · 유찰 1회
청계면에 대해 자주 묻는 것
청계면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청계초등학교, 중학교 무안북중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
청계면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.
무안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
무안군 토지 173건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 5421만원입니다. 이 물건은 402만원으로 하위 4% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.1억원이고 이 물건은 144만원입니다.
2025타경51348 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51348_1.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-51348(1) |
|---|---|
| 물건종류 | 답 |
| 소재지 | 전라남도 무안군 청계면 서호리 388 외 1필지 |
| 감정평가액 | 402만원 |
| 최저매각가격 | 225만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 목포 |
2025-51348(1)
전남 무안군 청계면 서호리 388 외 1필지 답
- 감정가402만원
- 최저매각가225만원 (56%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원목포
물건 사진
무안군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 9건
- 평균 낙찰가율57.2%
- 평균 낙찰가8,603만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관OOOOOOOOOOOO | 1 유찰 2 유찰 | - | 212원 | - | 없음 |
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 11. 17.
- 명세서 작성일2026. 2. 11.
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수2개
- 주요 업종 1예술·스포츠 1곳
- 주요 업종 2시설관리·임대 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전라남도 무안군 청계면 서호리 388 외 1필지 입지 및 가치 분석
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무안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 133건
- 평균 낙찰가율60.1%
- 평균 낙찰가1억 1,563만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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