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전남 광양시 다압면 · 대지

[동네 분석] 전남 광양시 다압면 · 2025타경51930 대지

[동네 분석] 전남 광양시 다압면 · 2025타경51930 대지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51930 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51930의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 광양시 다압면 2025타경51930 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 816만원 · 최저가 457만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51930 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

다압면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교다압초등학교
중학교광양다압중학구

초등학교는 다압초등학교에 배정되는 다압초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광양다압중학구 단일 학교군입니다.

광양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 816만원입니다. 같은 조건(광양시 토지) 179건과 나란히 놓으면 평균 4.0억원의 2%, 하위 9% 위치입니다.

최저매각가격 457만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 179건 · 기준일 2026-10-22

광양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

다압면에 대해 자주 묻는 것

다압면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 다압초등학교, 중학교 광양다압중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

광양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

광양시 토지 179건의 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 1.0억원입니다. 이 물건은 816만원으로 하위 9% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.3억원이고 이 물건은 457만원입니다.

2025타경51930 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51930_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51930(2)
물건종류대지
소재지전라남도 광양시 다압면 도사리 970-3
감정평가액816만원
최저매각가격457만원
매각기일2026-10-22
담당법원순천
전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 경매 물건 사진

2025-51930(2)

전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지

  • 감정가816만원
  • 최저매각가457만원 (56%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원순천

물건 사진

  • 전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 사진 2
  • 전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 사진 3
  • 전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 사진 4
  • 전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 사진 5
  • 전남 광양시 다압면 도사리 970-3 대지 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

광양시 대지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 5건
  • 평균 낙찰가율42.6%
  • 평균 낙찰가1,497만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 광양시 다압면 도사리 970-3 대 85㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 14.
  • 명세서 작성일2026. 4. 13.
  • 최선순위 설정일자2025.8.18. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 광양시 다압면 도사리 970-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리동호안 2차전지 배터리 밸류체인(포스코홀딩스 수산화리튬·양음극재): 규제 혁신으로 4조 4천억 원이 투자되는 광양 동호안 매립지에 포스코 수산화리튬 생산공장과 배터리 리사이클링 밸류체인이 완성됩니다.
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광양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율57.1%
  • 평균 낙찰가7,966만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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