제이옥션 전라남도

전남 고흥군 고흥읍 · 답

[동네 분석] 전남 고흥군 고흥읍 · 2025타경52000 답

[동네 분석] 전남 고흥군 고흥읍 · 2025타경52000 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경52000 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경52000의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 고흥군 고흥읍 2025타경52000 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 639만원 · 최저가 229만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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고흥읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교고흥동초등학교
중학교고흥중·고흥여자중학구

초등학교는 고흥동초등학교에 배정되는 고흥동초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 고흥중·고흥여자중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고흥군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 639만원은 고흥군 토지 248건의 평균 117.3억원·중앙값 186.0억원에 견주면 평균의 0% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 4% 지점입니다.

최저매각가격 229만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 248건 · 기준일 2026-10-22

고흥군 토지 중 감정가가 가까운 물건

고흥읍에 대해 자주 묻는 것

고흥읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 고흥동초등학교, 중학교 고흥중·고흥여자중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고흥군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고흥군 토지 248건의 평균 감정가는 117.3억원, 중앙값은 186.0억원입니다. 이 물건은 639만원으로 하위 4% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 42.0억원이고 이 물건은 229만원입니다.

2025타경52000 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-52000.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-52000
물건종류답
소재지전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 975
감정평가액639만원
최저매각가격229만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 고흥군 고흥읍 호동리 975 답 경매 물건 사진

2025-52000

전남 고흥군 고흥읍 호동리 975 답

  • 감정가639만원
  • 최저매각가229만원 (36%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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고흥군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가2,731만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 975 답 426㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 4.
  • 명세서 작성일2026. 6. 5.
  • 최선순위 설정일자2024.12.9. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수935개
  • 주요 업종 1소매 210곳
  • 주요 업종 2음식 207곳
  • 주요 업종 3수리·개인 145곳
  • 주요 업종 4과학·기술 99곳
  • 주요 업종 5교육 80곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 고흥군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 975 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 고흥나로우주센터🏷️ 보성녹차밭대한다원🏷️ 완도해양치유센터
산업·일자리고흥 나로우주센터 대한민국 우주수도 & 우주발사체 국가산업단지: 순수 국산 발사체 누리호를 쏘아 올린 나로우주센터와 52만 평 우주발사체 국가산단 예타 면제 추진으로 민간 우주산업의 국가 베이스캠프가 됩니다.
상권·라이프보성 녹차밭 대한다원 & 벌교 꼬막거리 미식 문화특구: 초록빛 융단이 물결치는 대한다원 녹차밭 절경과 소설 태백산맥의 무대 벌교 꼬막정식 거리, 율포 해수녹차탕 스파가 청정 힐링을 선사합니다.
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고흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율54.5%
  • 평균 낙찰가5,713만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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