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전남 강진군 군동면 · 기타

[동네 분석] 전남 강진군 군동면 · 2025타경5227 기타 2건

[동네 분석] 전남 강진군 군동면 · 2025타경5227 기타 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5227 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5227의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 243만원 · 최저가 125만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5227 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

군동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교군동초등학교
중학교강진중,강진여중학구제한적공동학구

초등학교는 군동초등학교에 배정되는 군동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강진중,강진여중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

강진군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1265만원입니다. 같은 조건(강진군 기타 물건) 62건과 나란히 놓으면 평균 8.1억원의 2%, 하위 16% 위치입니다.

최저매각가격 125만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(60%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 62건 · 기준일 2026-10-22

군동면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

강진군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

군동면에 대해 자주 묻는 것

군동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 군동초등학교, 중학교 강진중,강진여중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강진군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

강진군 기타 물건 62건의 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 6818만원입니다. 이 물건은 243만원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 125만원입니다.

전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 243만원부터 2286만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경5227 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5227-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5227(2)
물건종류하천
소재지전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3
감정평가액243만원
최저매각가격194만원
매각기일2026-10-22
담당법원장흥
전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 경매 물건 사진

2025-5227(2)

전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천

  • 감정가243만원
  • 최저매각가194만원 (80%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원장흥

물건 사진

  • 전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 사진 2
  • 전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 사진 3
  • 전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 사진 4

강진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 46건
  • 평균 낙찰가율56.4%
  • 평균 낙찰가1억 9,433만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 강진군 군동면 파산리 692 전 1345㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 26.
  • 명세서 작성일2026. 6. 12.
  • 최선순위 설정일자2025. 4. 1. 강제경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3 입지 및 가치 분석

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강진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 46건
  • 평균 낙찰가율56.4%
  • 평균 낙찰가1억 9,433만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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