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전라남도 · 여수시 · 충무동

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 충무동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 충무동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 충무동 조건으로 추린 경매 사건은 5건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 종료·매각 3건입니다. 평균 감정가는 7.2억원, 중앙값은 7.8억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 441만원에서 14.8억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 2건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,154개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 충무동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 여수시 충무동 아파트 경매, 여수시 충무동 빌라 경매, 여수시 충무동 상가 경매, 여수시 충무동 법원경매 입찰대행, 여수시 충무동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 충무동 집계 요약

전체 건수5건
진행 중2건
종료·매각3건
평균 감정가7.2억원
중앙 감정가7.8억원
평균 최저가2.7억원
최저가/감정가32%
평균 유찰4.2회
최다 유찰5회
기일 예정2건
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균2,154개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 여수시 충무동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경51322
대지
전라남도 여수시 충무동 456감정 8778만원
최저 1762만원 (20%)
유찰 5회
기일 2026-11-02
2025타경51322
대지
전라남도 여수시 충무동 461감정 441만원
최저 89만원 (20%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경625
근린시설
전라남도 여수시 충무동 614-22감정 14.8억원
최저 4.2억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-23
2025타경625
근린시설
전라남도 여수시 충무동 614-8감정 12.3억원
최저 5.5억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경625
근린상가
전라남도 여수시 충무동 615감정 7.8억원
최저 3.5억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 전라남도 여수시 충무동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#여수시 충무동 아파트 경매#여수시 충무동 빌라 경매#여수시 충무동 상가 경매#여수시 충무동 법원경매 입찰대행#여수시 충무동 부동산 경매 낙찰가#여수시 충무동 경매 권리분석#여수시 충무동 공매 물건조회

물건 목록 (1~5 / 5건)

2025타경51322

진행유찰 5회
소재지
전라남도 여수시 충무동 456
물건종류
대지
감정가
8778만원
최저가
1762만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2025타경51322

매각유찰 5회
소재지
전라남도 여수시 충무동 461
물건종류
대지
감정가
441만원
최저가
89만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경625

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,154
소재지
전라남도 여수시 충무동 614-22
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
4.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-23

2025타경625

매각유찰 3회
소재지
전라남도 여수시 충무동 615
물건종류
근린상가
감정가
7.8억원
최저가
3.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경625

매각유찰 3회
소재지
전라남도 여수시 충무동 614-8
물건종류
근린시설
감정가
12.3억원
최저가
5.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

전라남도 여수시 충무동 조합 분석

물건종류 분포대지 2건 · 근린시설 2건 · 근린상가 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 여수시 충무동 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 충무동 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 충무동 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 종료·매각 3건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 여수시 충무동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.2억원입니다. 중앙값은 7.8억원이며, 범위는 441만원에서 14.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.

전라남도 여수시 충무동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 2건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

전라남도 여수시 충무동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 충무동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-02부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

전라남도 여수시 충무동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 2,154개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 충무동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 충무동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 여수시 충무동 아파트 경매, 여수시 충무동 빌라 경매, 여수시 충무동 상가 경매, 여수시 충무동 법원경매 입찰대행, 여수시 충무동 부동산 경매 낙찰가, 여수시 충무동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 2건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 2건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가7.2억원 → 2.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 충무동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 충무동 법원경매 물건 5건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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