제이옥션 전라남도

전라남도 · 여수시 · 남면

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 남면 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 남면 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 남면 조건으로 추린 경매 사건은 6건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 4057만원, 중앙값은 3467만원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 894만원에서 1.2억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 3건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 남면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 여수시 남면 아파트 경매, 여수시 남면 빌라 경매, 여수시 남면 상가 경매, 여수시 남면 법원경매 입찰대행, 여수시 남면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 남면 집계 요약

전체 건수6건
진행 중2건
종료·매각2건
평균 감정가4057만원
중앙 감정가3467만원
평균 최저가2611만원
최저가/감정가62%
평균 유찰3.3회
최다 유찰9회
기일 예정2건
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균3개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 여수시 남면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경63021
답
전라남도 여수시 남면 우학리 737감정 894만원
최저 105만원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-08-18
2025타경50848
전
전라남도 여수시 남면 횡간리 149감정 1724만원
최저 316만원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-19
2025타경52275
전
전라남도 여수시 남면 두모리 873감정 1.2억원
최저 5259만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-11-02
2025타경52520
전답
전라남도 여수시 남면 화태리 46감정 3052만원
최저 3052만원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-26
2025타경52381
전답
전라남도 여수시 남면 두모리 766감정 3467만원
최저 3467만원 (100%)
신건/진행
기일 2026-09-14
🔎 전라남도 여수시 남면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#여수시 남면 아파트 경매#여수시 남면 빌라 경매#여수시 남면 상가 경매#여수시 남면 법원경매 입찰대행#여수시 남면 부동산 경매 낙찰가#여수시 남면 경매 권리분석#여수시 남면 공매 물건조회

물건 목록 (1~6 / 6건)

2025타경52381

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 남면 두모리 766
물건종류
전답
감정가
3467만원
최저가
3467만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2025타경52381

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 남면 두모리 745-2
물건종류
전답
감정가
3467만원
최저가
3467만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2025타경52275

진행유찰 3회
소재지
전라남도 여수시 남면 두모리 873
물건종류
전
감정가
1.2억원
최저가
5259만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2025타경52520

진행유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 남면 화태리 46
물건종류
전답
감정가
3052만원
최저가
3052만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-26

2024타경63021

매각유찰 9회
소재지
전라남도 여수시 남면 우학리 737
물건종류
답
감정가
894만원
최저가
105만원
관할법원
-
매각기일
2026-08-18

2025타경50848

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 여수시 남면 횡간리 149
물건종류
전
감정가
1724만원
최저가
316만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-19

전라남도 여수시 남면 조합 분석

관할법원 분포순천지원 3건 · 광주지방법원 순천지원 1건
물건종류 분포전답 3건 · 전 2건 · 답 1건
주변 우세 업종음식 · 소매

전라남도 여수시 남면 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 남면 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 남면 조건으로 확인되는 사건은 모두 6건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 여수시 남면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4057만원입니다. 중앙값은 3467만원이며, 범위는 894만원에서 1.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

전라남도 여수시 남면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 5건, 1~3억 1건입니다.

전라남도 여수시 남면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 남면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 3건, 광주지방법원 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 여수시 남면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-26부터 2026-11-02 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.

전라남도 여수시 남면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 3개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 남면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 남면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 여수시 남면 아파트 경매, 여수시 남면 빌라 경매, 여수시 남면 상가 경매, 여수시 남면 법원경매 입찰대행, 여수시 남면 부동산 경매 낙찰가, 여수시 남면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 5건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 1건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-02
평균 감정가 대비 최저가4057만원 → 2611만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 남면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 남면 법원경매 물건 6건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX-C덕정역🏷️ 양주테크노밸리🏷️ 옥정중앙공원호수뷰
교통·인프라GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공: GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다.
산업·일자리양주테크노밸리 & 은남일반산업단지 경기북부 R&D 기지: 양주역 일대 22만㎡ 양주테크노밸리와 30만 평 은남일반산업단지에 섬유·스마트 제조·그린바이오 앵커 기업이 입주하여 자족도시로 도약합니다.
상권·라이프옥정중앙공원 음악분수호수 & 나리농원 천일홍 축제·장흥 관광지: 호수를 품은 옥정중앙공원 야간 음악분수와 전국 사진 명소 나리농원 천일홍 꽃축제, 장흥 아트파크 계곡 관광지로 풍요로운 여가를 즐깁니다.

여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →