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전라남도 · 여수시 · 신월동

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 신월동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 신월동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 신월동에서 확인되는 경매 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 3건입니다. 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 4.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원 순천지원이 3건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,214개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 신월동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 여수시 신월동 아파트 경매, 여수시 신월동 빌라 경매, 여수시 신월동 상가 경매, 여수시 신월동 법원경매 입찰대행, 여수시 신월동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 신월동 집계 요약

전체 건수5건
진행 중1건
종료·매각3건
평균 감정가2.1억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가51%
평균 유찰2.8회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균1,214개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-03 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 여수시 신월동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경51844
주택건물
전라남도 여수시 신월동 177-5감정 1.5억원
최저 3751만원 (25%)
유찰 4회
기일 2026-06-22
2025타경52085
선박
전남 여수시 신월동 선착장해상(제3자(주)리앤박해양 이춘우)내 보관감정 1.8억원
최저 6440만원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-07-27
2025타경51951
아파트
전라남도 여수시 신월동 1-4 대주아파트 101동 9층 907호감정 1.7억원
최저 9632만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-05-11
2025타경745
아파트
전라남도 여수시 신월동 60 금호아파트 2동 8층804호감정 1.2억원
최저 8610만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-26
2025타경575
아파트
전라남도 여수시 신월동 1806 경도비전지에이그린웰 102동 14층1404호감정 4.0억원
최저 2.8억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-01
🔎 전라남도 여수시 신월동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#여수시 신월동 아파트 경매#여수시 신월동 빌라 경매#여수시 신월동 상가 경매#여수시 신월동 법원경매 입찰대행#여수시 신월동 부동산 경매 낙찰가#여수시 신월동 경매 권리분석#여수시 신월동 공매 물건조회

물건 목록 (1~5 / 5건)

2025타경52085

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
전남 여수시 신월동 선착장해상(제3자(주)리앤박해양 이춘우)내 보관
물건종류
선박
감정가
1.8억원
최저가
6440만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-07-27

2025타경51844

매각유찰 4회
소재지
전라남도 여수시 신월동 177-5
물건종류
주택건물
감정가
1.5억원
최저가
3751만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-22

2025타경51951

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 638
소재지
전라남도 여수시 신월동 1-4 대주아파트 101동 9층 907호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
9632만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경575

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,791
소재지
전라남도 여수시 신월동 1806 경도비전지에이그린웰 102동 14층1404호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-06-01

2025타경745

진행유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 신월동 60 금호아파트 2동 8층804호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8610만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-26

전라남도 여수시 신월동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 순천지원 3건 · 창원지방법원 1건 · 순천지원 1건
물건종류 분포아파트 3건 · 주택건물 1건 · 선박 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

전라남도 여수시 신월동 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 신월동 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 신월동 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 3건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-03입니다.

전라남도 여수시 신월동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.1억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 1.2억원에서 4.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.

전라남도 여수시 신월동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 3~10억 1건입니다.

전라남도 여수시 신월동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 신월동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 순천지원 3건, 창원지방법원 1건, 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 여수시 신월동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

전라남도 여수시 신월동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 1,214개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 신월동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 신월동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 여수시 신월동 아파트 경매, 여수시 신월동 빌라 경매, 여수시 신월동 상가 경매, 여수시 신월동 법원경매 입찰대행, 여수시 신월동 부동산 경매 낙찰가, 여수시 신월동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 4건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가2.1억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 신월동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 신월동 법원경매 물건 5건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 목동학원가🏷️ 서부트럭터미널개발🏷️ 목동선경전철
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여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →