제이옥션 전라남도

전남 무안군 현경면 · 주택건물

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2024타경2310 주택건물 2건

[동네 분석] 전남 무안군 현경면 · 2024타경2310 주택건물 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경2310 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경2310의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 일대에 걸린 주택건물 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3181만원 · 최저가 239만원 · 유찰 11회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2310 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

현경면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

현경면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

무안군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

무안군 빌라·다세대·주택 62건의 감정가 평균은 4.8억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2044만원은 그 평균의 4%이고 분포에서는 하위 8% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 239만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).

유찰은 11회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 62건 · 기준일 2026-10-22

현경면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

무안군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

현경면에 대해 자주 묻는 것

현경면 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

무안군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 빌라·다세대·주택 62건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건은 3181만원으로 하위 8% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.0억원이고 이 물건은 239만원입니다.

전라남도 무안군 현경면 원평산길 48에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 908만원부터 3181만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경2310 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2310_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-2310(1)
물건종류동물및식물관련시설
소재지전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지
감정평가액3181만원
최저매각가격298만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 경매 물건 사진

2024-2310(1)

전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설

  • 감정가3181만원
  • 최저매각가298만원 (9%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

  • 전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 2
  • 전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 3
  • 전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 4
  • 전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 5
  • 전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 동물및식물관련시설 사진 6

무안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 57건
  • 평균 낙찰가율55.4%
  • 평균 낙찰가1억 9,661만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2 대 214.6㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 9. 10.
  • 명세서 작성일2026. 2. 10.
  • 최선순위 설정일자2024.06.04 경매개시결정
  • 매각 지분내역공유자 박영수 6분의 1 지분 전부
  • 총 감정평가액31811310원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

전남 무안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전남 무안군 현경면 평산리 572-2 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전남도청행정타운🏷️ KTX무안공항역🏷️ 무안황토갯벌랜드
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무안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 57건
  • 평균 낙찰가율55.4%
  • 평균 낙찰가1억 9,661만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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