제이옥션 전라남도

전남 장성군 황룡면 · 전답

[동네 분석] 전남 장성군 황룡면 · 2024타경78383 전답 3건

[동네 분석] 전남 장성군 황룡면 · 2024타경78383 전답 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경78383 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경78383의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 일대에 걸린 전답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 111만원 · 최저가 26만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경78383 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

황룡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월평초등학교
중학교장성중,장성여중학구

초등학교는 월평초등학교에 배정되는 월평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 장성중,장성여중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

황룡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
음식1곳

황룡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장성군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

장성군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 294만원은 장성군 기타 물건 67건의 평균 7.2억원·중앙값 8.4억원에 견주면 평균의 0% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 6% 지점입니다.

최저매각가격 26만원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 67건 · 기준일 2026-10-22

황룡면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

장성군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

황룡면에 대해 자주 묻는 것

황룡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월평초등학교, 중학교 장성중,장성여중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

황룡면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1곳)입니다.

장성군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장성군 기타 물건 67건의 평균 감정가는 7.2억원, 중앙값은 8.4억원입니다. 이 물건은 111만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 26만원입니다.

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 111만원부터 489만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경78383 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-78383_8.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-78383(8)
물건종류전
소재지전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2
감정평가액110만원
최저매각가격62만원
매각기일2026-10-22
담당법원광주
전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전 경매 물건 사진

2024-78383(8)

전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전

  • 감정가110만원
  • 최저매각가62만원 (56%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

  • 전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전 사진 2
  • 전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전 사진 3
  • 전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전 사진 4
  • 전남 장성군 황룡면 옥정리 13-2 전 사진 5

위치 및 현장 안내

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장성군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 6건
  • 평균 낙찰가율50.9%
  • 평균 낙찰가9,125만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산16 임야 198㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 10. 28.
  • 명세서 작성일2026. 3. 30.
  • 최선순위 설정일자2024.08.07. 강제경매개시

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 입지 및 가치 분석

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장성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 53건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가4억 6,153만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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