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전남 영광군 백수읍 · 주택건물

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2025타경33313 주택건물 2건

[동네 분석] 전남 영광군 백수읍 · 2025타경33313 주택건물 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경33313 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경33313의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 일대에 걸린 주택건물 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 5819만원 · 최저가 2607만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경33313 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

백수읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교백수서초등학교
중학교영광백수중학구

초등학교는 백수서초등학교에 배정되는 백수초백수서초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영광백수중학구 단일 학교군입니다.

영광군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4821만원입니다. 같은 조건(영광군 빌라·다세대·주택) 19건과 나란히 놓으면 평균 1.0억원의 47%, 하위 21% 위치입니다.

최저매각가격 2607만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 19건 · 기준일 2026-10-22

백수읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

영광군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

백수읍에 대해 자주 묻는 것

백수읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 백수서초등학교, 중학교 영광백수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

영광군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영광군 빌라·다세대·주택 19건의 평균 감정가는 1.0억원, 중앙값은 7643만원입니다. 이 물건은 5819만원으로 하위 21% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4530만원이고 이 물건은 2607만원입니다.

전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 3824만원부터 5819만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경33313 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-33313.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-33313
물건종류대지
소재지전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5
감정평가액5818만원
최저매각가격2606만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 경매 물건 사진

2025-33313

전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지

  • 감정가5818만원
  • 최저매각가2606만원 (45%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 사진 2
  • 전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 사진 3
  • 전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 사진 4
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  • 전남 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

영광군 대지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가2,561만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 대 123.8㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 13.
  • 명세서 작성일2026. 4. 22.
  • 최선순위 설정일자2024. 07. 30. 압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수7개
  • 주요 업종 1숙박 4곳
  • 주요 업종 2음식 2곳
  • 주요 업종 3소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 화순백신산업특구🏷️ 국립심뇌혈관연구소장성🏷️ 영광백수해안도로
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상권·라이프영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리: 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

영광군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,802만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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